Зампредседателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш намерен внести законопроект, который освободит молодые семьи от скрытых платежей, сопровождающих оформление ипотечного кредита. Об этом он рассказал 2 января.
«Сам процесс оформления ипотеки сопровождается целым рядом обязательных, но скрытых платежей, которые ложатся тяжелым финансовым бременем на бюджет молодых семей», — заявил Панеш в беседе с ТАСС.
По словам депутата, несмотря на действующие льготные ипотечные программы и субсидии, оформление кредита нередко требует дополнительных единовременных расходов, которые в крупных городах могут достигать 100 тыс. рублей. Эти затраты необходимо нести еще до получения ключей от жилья, что, как отметил Панеш, сводит на нет государственные меры поддержки, поскольку у многих семей нет свободных средств сверх первоначального взноса.
Законопроект предполагает освобождение молодых семей от таких расходов либо возможность их возврата через налоговый вычет. Депутат пояснил, что при оформлении ипотеки заемщики обязаны оплачивать целый комплекс услуг. В частности, речь идет о независимой оценке недвижимости, необходимой банку для одобрения кредита, стоимость которой, по его словам, начинается от 4,3–4,5 тыс. рублей и может достигать 7 тыс. рублей и выше в зависимости от типа жилья и срочности.
Еще одной существенной статьей расходов является обязательное страхование залога, которое действует на протяжении всего срока кредита. Его стоимость, по оценке Панеша, составляет в среднем 1–2% от суммы займа ежегодно. Кроме того, многие банки требуют или настоятельно рекомендуют страхование жизни и здоровья заемщика, что увеличивает расходы еще примерно на 1% от суммы кредита.
Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков 29 декабря сообщил в интервью «Известиям», что ставку по семейной ипотеке в России могут автоматически снижать при рождении детей. По его словам, такой механизм должен быть закреплен в законодательстве для дополнительного стимулирования рождаемости. Он пояснил, что идея предполагает гибкий подход к поддержке семей: если ипотека была оформлена при наличии одного ребенка по более высокой ставке, то после рождения второго или третьего ребенка условия кредита должны улучшаться без необходимости оформления новой ипотеки.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ