Квартиру в 2026 году в Краснодаре могут позволить себе только богачи, а что делать, если ты простой человек?
Честно говоря, квартира и машина сейчас являются для многих людей роскошью. Я говорю сейчас не о том, чтобы пойти взять ипотеку на квартиру или автокредит, а просто поработать год и купить за наличные, отложенные с зарплаты. В сентябре 2025 года средний уровень оплаты труда в стране достиг 96,2 тысячи рублей (статья на сайте коммерсанта от 15-12-25).
По Краснодару из тех разговоров, что я слышу, картина такая: муж и жена, средняя зарплата около 80 тысяч у каждого, снимают квартиру, есть автокредит, есть ребёнок, что даёт семейную ипотеку, но калькуляция такая:
1. Съёмная квартира, двухкомнатная, пока ждём свою, – 40 000 рублей, очень скромная, но не по низу рынка, а чтобы для ребёнка были условия.
2. Коммунальная плата – 5 000 рублей.
3. Еда на двух взрослых и ребёнка, полноценный рацион без излишеств на месяц – 35 000 рублей (35 000 / 30 дней = 1166 рублей с копеечками в день).
4. Автокредит – 20 000 рублей в месяц.
5. Бензин – 10 000 рублей на месяц.
Остаток «свободных» денег: 50 000 рублей.
В эти 50 000 рублей нужно уместить:
1. Нужды ребёнка.
2. Разные расходы типа интернета, подписок всяких.
3. Сходить в кафе.
4. Одежду.
5. Медицину.
6. Просто куда-то сходить семьёй.
Ну тут 2 варианта:
1. Откладывать 30 лет по 10 000 рублей = 360 месяцев * 10 000 рублей = 3 600 000 рублей + 10 % годовых = 22 803 253,24 рубля. Много? Много! Посчитал со сложным банковским процентом и реинвестированием. А прикинь, если б ты в 20 лет начал так делать?!
2. Больше зарабатывать, а тут прям жёстко: либо очень специфический и не очень ручной труд, который нельзя заменить нейросетью, либо труд умственный, который нельзя заменить нейросетью.
Вот ответь себе на вопрос:
«Я богач или бедняк?»
Напоминаю, все самые лучшие вещи в этом мире бесплатны – любовь, первый шаг ребёнка, сказать «мама», сказать «папа», сказать «я тебя люблю»! Обнять родного и любимого человека! Лучше всё это делать в своих квадратных метрах, а пока их нет, трезво оценивать свои силы и копить.
P.S. Семейная ипотека – реально выгодна, но только ради неё и материнского капитала не стоит рожать ребёнка: дети должны быть желанными.
Почитать о недвижимости Краснодара можно тут.
Сообщество предпринимателей Бизнес Кузница тут.
#инвестиционныйклубпавлавениченко #недвижимостькраснодар #куплюквартирукраснодар #продамквартирукраснодар #ипотекакраснодар #открытьипотекувкраснодаре #военнаяипотекакраснодар #материнскийкапиталкраснодар #купитьдомкраснодар #продатьдомкраснодар