Российский рынок жилищного кредитования может активизироваться, если процентные ставки достигнут отметки 11–12%, полагает руководитель рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова.
«Знаковым показателем для существенного роста спроса на ипотечные продукты станет снижение ставок до диапазона 11–12%», — приводит её слова информационное агентство.
Чекурова добавила, что постепенное уменьшение стоимости заёмных средств способно увеличить объём оформленных ипотечных договоров примерно в полтора раза относительно показателей текущего года.
По словам эксперта, в настоящее время условия по стандартным ипотечным программам остаются экономически невыгодными. Около 80% новых жилищных кредитов в 2025 году оформляется по государственным льготным схемам из-за сохраняющейся высокой стоимости рыночных предложений, несмотря на наблюдаемую тенденцию к их удешевлению.
Ранее заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин обращал внимание, что доля стандартной ипотеки в 18% от общего объёма свидетельствует о дисбалансе в сторону льготных кредитных продуктов.
Напомним, что в последних числах ноября Министерство финансов скорректировало в сторону повышения прогноз по объёмам ипотечного кредитования в РФ по итогам 2025 года — до 4 триллионов рублей.