В Росси действует постановление Правительство о присвоении и аннулировании адресации объектов недвижимости.
Так, уполномоченным органом по присвоению адресов являются местные органы самоуправления – Администрации.
Для присвоения адреса надлежит обратиться в местную Администрацию с соответствующим пакетом документов по их утвержденному регламенту, по итогу получить постановление о присвоении адреса и подать документы о внесении сведений в ЕГРН в части адресации объекта недвижимости.
Не редки случаи, когда права на объекты недвижимости оформляются на основании архивных документов, выданных до 2001 года, в судебном порядке. При этом таковые архивные документы в большей части случаев не содержат актуальной адресации объектов недвижимости.
Суды обязаны при вынесении решений прописать индивидуальные характеристики оформляемого объекта недвижимости, как его площади и адрес согласно предоставленным в материалы дела документам.
В случае, если адресация объекта переписывается из архивных документов – то собственнику сперва надлежит пройти процедуру регистрации прав в ЕГРН на объект недвижимости на основании решения суда и только после уже пройти административную процедуру присвоения адреса.
Между тем, у большинства объектов по их месторасположению уже имеется установленная адресация на уровне Администраций и по тому есть способ избежать бюрократической постсудебной волокиты по присвоению адреса следующим образом.
Перед обращением с иском в суд собственнику рекомендуется изготовить у кадастрового инженера схему расположения земельного участка (в том числе, если на нем располагается оформляемый капитальных объект) и подать запрос в местную Администрацию о предоставлении информации о месте расположения участка согласно прилагаемой схеме – после получения ответа, приложить его к иску и заявлять требования о признании прав на объект по конкретному актуальному адресу в РФ.
08.01.2026 г.
Демченко Екатерина.