В Петербурге заработал обновленный закон о комплексном развитии территорий

С 1 января 2026 года в Северной столице вступила в силу новая редакция закона о комплексном развитии территорий (КРТ), который в народе часто называют «реновацией хрущёвок», пишет ТАСС.

Теперь переселение собственников возможно только в пределах того же муниципального округа или соседнего. Раньше жильё могли предложить в любой точке города, что вызывало недовольство горожан. Если же человек согласен переехать в другой район, он должен подтвердить это письменно.

Второе принципиальное изменение — добровольное участие в программе. Если жители дома не провели общее собрание и не приняли решение присоединиться к КРТ, их дом в проект включён не будет. Ранее такие здания добавляли в список автоматически.

Региональный закон о КРТ был принят ещё летом 2022 года, но вызвал бурные дискуссии. Осенью того же года губернатор Александр Беглов предложил приостановить его действие, чтобы доработать как федеральные, так и городские нормы. Созданный общественный штаб стал площадкой для диалога власти и населения.

По словам депутата ЗакСа Дениса Четырбока, компромисс удалось найти не сразу: «На это ушли годы. Но теперь документ учитывает ключевые интересы горожан и защищает их имущественные права».

Хотя закон вступил в силу, запуск реальных проектов КРТ в ближайшие месяцы не ожидается. Как пояснил Четырбок, пока в градостроительных правилах не определены конкретные территории для комплексного развития. Сначала предстоит внести изменения в эти документы, провести общественные обсуждения и публичные слушания.

Только после утверждения границ зон развития город выберет потенциального застройщика, который представит план работ. Лишь тогда жители смогут оценить конкретные предложения по переселению.