Более чем на 10 процентов сократился объем ввода жилья в Воронежской области в январе-ноябре 2025 года, а в целом показатель по вводу жилья составил 1 млн 583 тысяч кв м. Такие данные на днях опубликовал Росстат.
При этом накануне провинциальный минстрой во главе с Артуром Кулешовым сообщил, что в нашем регионе «высокие темпы сохраняются в жилищном строительстве… Плановые показатели на 2025 год – 1,87 млн кв м – будет достигнут в полном объеме».
скриншот из ТГ канала воронежского Минстроя
Таким образом, чиновники от минстроя признали факт снижения объемов ввода жилья уже второй год подряд. Так, в 2024-м в регионе было введено в эксплуатацию 1 млн 932 тыс кв м., а уменьшение показателя составило 4,1 процента по сравнению с рекордным 2023-м. Тогда, в 2023-м, впервые в истории Воронежской области было введено в строй свыше 2 млн кв м жилья, а именно – 2 млн 14 тыс кв м.
Впрочем, тот рекорд воронежских строителей носит условный характер. К примеру, в меньшей по численности населения Чеченской Республики в 2024 году, по данным Росстата, было возведено 2 млн 605 тыс кв м, тогда как в нашей области, где численность населения выше, чем в указанном регионе, этот показатель был 1,9 млн кв м.
данные Росстата за 2024 г., в Чеченской республике объемы ввода жилья на 30 процентов больше, чем на воронежской земле
Стоит добавить, что недавние планы облправительства по вводу жилья сегодня существенно отличаются от действительности. Так, шесть лет назад чиновники ставили задачу – к 2023 году довести показатель по вводу жилья до 2 млн 385 тыс кв м. И что, как она была выполнена?
скриншот данные облправительства
Однако по факту получается: результат 2025 года будет равен показателю 2019 года. При том, что чиновники из провинциального минстроя рапортуют о сохраняющихся «высоких темпах в жилищном строительстве». Как могут быть «высокие темпы», если нынешние конечные результаты хуже данных 2023 – 2024 годов?
Что касается положения дел в сфере жилищного строительства в областном центре, то в целом картина такая же, как и по региону: за январь - ноябрь текущего года, по данным Воронежстата, ввод в действие жилых домов сократился на 10 процентов, а в индивидуальном строительстве - на 20 процентов.
При этом объем работ и услуг в сфере "Строительство" в городе Воронеж вырос на 41,6 процента, что может говорить о значительном росте цен на строительные материалы и услуги, так и том, что бизнес несколько больше внимания и сил уделяет возведению различных нежилых объектов, к примеру, промышленного, торгового и социального назначения.
Владимир Даньшин