Руководитель Региональной общественной инспекции Сергей Септаров объяснил, в чем заключается новый порядок оформления протокола общего собрания собственников.
Соответствующий приказ подготовлен Минстроем России еще в апреле (Приказ от 30.04.2025 № 266/пр). Но в силу он вступил 1 сентября.
«Теперь номер протокола общего собрания собственников (ОСС) следует заменить уникальным идентификатором собрания, единым как для сообщений собственников, так и для протокола собрания, – поясняет Сергей Септаров, руководитель Региональной общественной инспекции. – Кроме того, протокол и документы к нему формируются в машиночитаемом XML-формате с возможностью автоматического преобразования в PDF».
Если собрание проведено с использованием системы ГИС ЖКХ, протокол подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператора системы.
При таком формате проведения ОСС документы становятся доступными для контролирующих органов в личном кабинете системы. В результате теперь не будет необходимости подачи документов в ГЖИ – сдать нужно будет только бумажные бюллетени. Это, уточним еще раз, при условии проведения собрания с использованием ГИС ЖКХ.
Инициатор собраний указывает для юрлиц полное наименование и организационно-правовую форму, юридический и почтовый адреса, контакты, данные представителя для физлиц, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес регистрации, телефон, электронную почту.
Данные о количестве собственников жилых и нежилых помещений в МКД и о количестве участников голосования нужно теперь указывать во вводной части протокола. Раздела «Предложено» в содержательной части не будет – для собраний с использованием системы.
Юлия Казанджан. © Фото: ИД «Волгоградская правда» / архив.