С 1 января 2026 года для банков прекращает действовать временно повышенное возмещение за выдачу льготной ипотеки. Как сообщили в Минфине, компенсация недополученных доходов по ключевым программам — «Семейная», «Дальневосточная и арктическая» и «Ипотека для ИТ-специалистов» — теперь установлена на постоянной основе на уровне 2-2,5 процентных пункта.
«Повышенное возмещение банкам за выдачу льготной ипотеки прекращает действовать с 1 января. Это может привести к уменьшению желания банков заниматься льготными программами и снижению выдач», — пишет «Российская газета» со ссылкой на ведомство.
Теперь за выдачу, например, «Семейной ипотеки» под 6% годовых государство будет доплачивать банку разницу между этой ставкой и суммой ключевой ставки ЦБ плюс 2 п.п. (в текущих условиях это около 18%). Таким образом, компенсация составит примерно 12%.
В ведомстве пояснили, что такое снижение стало возможным из-за удешевления фондирования для кредитных организаций и ожидаемого дальнейшего планового снижения ключевой ставки Банка России. В Минфине уверены, что возмещение в 2-2,5 п.п. позволит банкам предоставлять льготные кредиты гражданам без убытков.
Ранее член комитета Госдумы Екатерина Стенякина сообщила, что программа льготной ипотеки для семей с детьми будет ужесточена с 1 февраля 2026 года. Как передает «Национальная служба новостей», в рамках программы «Семейная ипотека» каждая семья сможет получить только один льготный кредит, а оба супруга станут обязательными созаемщиками. Эти изменения направлены на повышение адресности и справедливости господдержки и призваны пресечь использование льготных средств для инвестиций.