Найти в Дзене

Погоня вслепую

«Мы посмотрели, что это есть у других, вот мы и сделали», сказал мне один из коллег. Конкуренты запустили чат-бот — значит, и нам нужен. У них приложение — делаем приложение. Они сделали лапомойки и коворкинг — мы тоже. Результат - зря потраченные деньги. В девелопменте это особенно абсурдно. Жилые комплексы и так похожи друг на друга. И вместо того, чтобы выделиться чем-то, компании копируют маркетинговые ходы конкурентов, создавая еще больше одинакового. Но покупатель квартиры не выбирает застройщика по «фишечкам». Он решает проблему: где жить, куда вложить деньги, как обезопасить семью, как поднять свой статус, как повысить комфорт, как упростить жизнь, как экономить время… У Владимира Седова, который строит Доброград, услышал: мы хотим, чтобы средняя продолжительность жизни в Доброграде была на 7 лет выше, чем в среднем по стране. Это требует от компании менять внутренние процессы, по-другому подходить к проектированию, строительству, организации пространства и формированию инф

Погоня вслепую

«Мы посмотрели, что это есть у других, вот мы и сделали», сказал мне один из коллег.

Конкуренты запустили чат-бот — значит, и нам нужен. У них приложение — делаем приложение. Они сделали лапомойки и коворкинг — мы тоже.

Результат - зря потраченные деньги.

В девелопменте это особенно абсурдно. Жилые комплексы и так похожи друг на друга. И вместо того, чтобы выделиться чем-то, компании копируют маркетинговые ходы конкурентов, создавая еще больше одинакового.

Но покупатель квартиры не выбирает застройщика по «фишечкам». Он решает проблему: где жить, куда вложить деньги, как обезопасить семью, как поднять свой статус, как повысить комфорт, как упростить жизнь, как экономить время…

У Владимира Седова, который строит Доброград, услышал: мы хотим, чтобы средняя продолжительность жизни в Доброграде была на 7 лет выше, чем в среднем по стране. Это требует от компании менять внутренние процессы, по-другому подходить к проектированию, строительству, организации пространства и формированию инфраструктуры.

Не «комфортная среда», не «европейское качество» — конкретная, измеримая задача.

Что влияет на продолжительность жизни?

- Качество воздуха - меньше машин и больше зелени;

- Физическая активность - больше спорта, дорожки для велосимюпедов и бега, спортивные объекты встроены в повседневные маршруты;

- Социальные связи

- общественные пространства для всех возрастов;

- Снижение стресса;

- Безопасность;

- Доступность сервисов:

медицина, магазины, школы в шаговой доступности — все необходимое рядом.

Это не набор маркетинговых фишек. Это системный подход, где каждое проектное решение проверяется вопросом: «Как это повлияет на здоровье и продолжительность жизни?»

Мой вывод прост: слепая погоня приводит в тупик.

Доброград не копировал конкурентов и не гнался за трендами. Он взял конкретную проблему покупателя, сформулировал четкую рыночную позицию и под нее перестроил процессы. Потому что нужно проблемы пользователей, а не компании. И тем более не потому что «так делают все».