В Петербурге Выборгский районный суд при рассмотрении гражданского дела установил, что продавец квартиры, фигурировавший в сделке 2020 года, на момент её заключения уже был мёртв. Об этом стало известно в ходе подготовки к судебному разбирательству, сообщила руководитель Объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева.
Как следует из материалов дела, в декабре 2020 года женщина по имени Елена продала квартиру за 9 млн рублей. Недвижимость входила в наследственную массу умершего мужчины. Впоследствии его супруга через суд вернула имущество, а покупатель был признан добросовестным приобретателем. Сама продавец в судебном процессе участия не принимала.
После сделки, 24 декабря 2020 года, Елена обратилась в подразделение по вопросам миграции с заявлением об утрате паспорта и в январе 2021 года получила новый документ.
Покупатель квартиры, не сумев урегулировать ситуацию, обратился в суд лишь в 2025 году с иском о применении последствий недействительности сделки и требованием вернуть 9 млн рублей.
При подготовке дела суд направил запросы и установил, что женщина умерла ещё в 2019 году. Её личность была подтверждена по отпечаткам пальцев, а захоронение произведено за счёт государства.
В связи с выявленными обстоятельствами суд направил частное определение прокурору района и руководителю следственного органа. В документе указано, что имеются основания предполагать совершение противоправных действий, в том числе при оформлении и выдаче паспорта на имя лица, скончавшегося до даты обращения.
Теперь у покупателя появилась возможность добиваться возврата денежных средств с лиц, причастных к возможному мошенничеству.
Ранее петербуржец пошел в суд из-за короткого скотча и запоздавшего автобуса.
Автор: Елизавета Зыкова