Суд постановил изъять у мужчины квартиру для продажи с торгов.
Еще один пожилой житель Новосибирска стал жертвой кредитного кооператива «Панда» из Екатеринбурга. Пенсионер нуждался в дорогостоящем лечении и предполагал взять займ, но попал в настоящую финансовую кабалу. И теперь сибиряка могут выселить на улицу. Суд первой инстанции уже вынес решение о продаже залоговой квартиры с торгов.
Летом 2023 года пенсионер Игорь Кусков перенес инфаркт, врачи сумели спасти ему жизнь, но требовалось дополнительное лечение. И мужчина, уже имевший долг перед банком, обратился за помощью в кредитный потребительский кооператив «Панда» и оформил займ на 740 тысяч рублей.
— Они привлекли дополнительно ООО «Русский финансовый центр» и сначала сказали, что их услуги будут стоить 60 тысяч рублей, а потом увеличил сумму до 82 тысяч, — вспоминает Игорь Кусков.
В итоге из заемной суммы пенсионеру перечислили чуть менее 400 тысяч. При этом в залоге у кооператива оказалась трехкомнатная квартира героя нашего материала. Выяснилось, что он подписал ипотечный договор, по которому недвижимость оценили в 2,3 миллиона рублей.
— Я сделал два взноса, потом у меня были проблемы с получением денег, которые мне должны были перечислить. Была какая-то задержка и я еще раз к ним обратился. Хотел отсрочить на месяц очередную плату и тогда мне сунули еще один договор на 1 миллион 100 тысяч, — рассказал пенсионер.
Сибиряк почуял неладное и отказался подписывать сомнительное соглашение. А через год получил иск от КПК «Панда» с требованием возврата задолженности. В октябре 2025-го Заельцовский районный суд вынес решение в пользу кооператива, обратив взыскание на единственное жилье пенсионера Кускова. Его представитель юрист Елена Наумкина уверена, что Фемида формально подошла к разрешению спора.
— Наше законодательство с 2019 года запретило выдавать займы под залог недвижимости. Это конкретный законодательный запрет, указ подписан президентом. Тем не менее, и суды признают до сих подобные сделки законными, и компании такие продолжают работать. Есть постановление Конституционного суда РФ, которое говорит о том, что ипотека возможна только на имущество, которое либо приобретено на средства, полученные в ипотеку, либо сделан дорогостоящий ремонт в данной квартире. На остальные цели ипотека запрещена, — пояснила Елена Наумкина.
Сейчас юрист готовит апелляционную жалобу на решение районного суда и встречный иск. Кроме того, подано заявление в полицию.
— Я составила совместную жалобу с другой пострадавшей — Карповой. Прошу провести проверку, возбудить уголовное дело. Также прошу признать потерпевшими Игоря Борисовича Кускова и Анну Анатольевну Карпову, — сообщила Елена Наумкина.
Напомним, этой осенью пенсионерка Анна Карпова попыталась в суде признать договор с кооперативом из Екатеринбурга недействительным. Но получила встречный иск с требованием о выселении из квартиры. Районный суд его удовлетворил, невзирая на доводы пожилой сибирячки о том, что она не планировала закладывать единственное жилье, а всего-то хотела «перехватить» пару сотен тысяч рублей и рассчитаться с долгами.
Анна Карпова и Игорь Кусков готовятся обжаловать решения об их выселении из квартир. Тем временем кооператив «Панда» запустил процедуру ликвидации. КПК просуществовал всего четыре года. Многочисленные негативные отзывы о деятельности организации говорят о том, что людей, неудачно вступавших в кредитно-потребительские ряды, может быть гораздо больше. Новосибирские пенсионеры надеются, что на руководство «Панды» все же обратят внимание правоохранители.