Минстрой России предложил изменить правила расселения аварийного жилья, чтобы ускорить переселение граждан и увеличить число тех, кто сможет получить новые квартиры. Ведомство подготовило проект поправок в Жилищный кодекс и сопутствующие законы.
Ключевое изменение касается расчёта денежного возмещения. В сумму компенсации планируется включать рыночную стоимость жилья с учётом его непригодности для проживания, а также стоимость общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок — пропорционально доле собственника. Кроме того, гражданам будут компенсироваться убытки, связанные с изъятием жилья: расходы на переезд, временное проживание, поиск и оформление нового жилья, а также упущенная выгода. При этом размер выплаты не сможет быть ниже 50% официальной стоимости квадратного метра, установленной Минстроем для региона.
Эксперты отмечают, что новый подход делает программу более гибкой. В частности, с согласия собственника допускается предоставление квартиры меньшей или большей площади, при этом разницу в стоимости придётся компенсировать. Это должно помочь муниципалитетам, испытывающим дефицит подходящего жилфонда.
Также законопроект впервые предусматривает возможность денежных выплат не только собственникам, но и нанимателям жилья. По оценкам Минстроя, при неизменном финансировании изменения позволят расселить больше аварийных домов и переселить почти на 20 тысяч человек больше, чем планировалось ранее, сообщает "Российская газета".
Читайте также: