Милана родилась 23 июля 2014 года.
И почти сразу после этого у меня появилась простая и очень ясная мысль:
нам нужно своё жильё.
Без надрыва.
Без драматических решений.
Просто понимание, что с появлением ребёнка пространство жизни должно быть другим.
Когда мысль начинает оформляться
Примерно через месяц после рождения дочери я открыл офис.
Это уже был не просто фриланс — я впервые попробовал себя в роли предпринимателя.
Я работал один,
зарабатывал тогда ориентировочно около 150 тысяч рублей в месяц.
Больших накоплений не было, но было ощущение, что путь выбран верно.
Я начал смотреть варианты жилья.
Сначала — однокомнатные квартиры.
И каждый раз ловил себя на одной и той же мысли:
за эти деньги хочется не просто квадратные метры, а пространство.
Дом по цене квартиры
В какой-то момент внутри сформировалась идея:
а если попробовать построить дом по стоимости однокомнатной квартиры?
Так мне тогда казалось.
Я начал считать, прикидывать, изучать.
Почти год смотрел материалы и видео, разбирался в технологиях строительства,
рисовал первые наброски, примерял разные решения.
Сразу хотелось двухэтажный дом.
Классический.
Простой.
Около 200 квадратных метров.
Не ради статуса.
Ради жизни.
Полгода поисков
Около полугода я ездил по разным направлениям, смотрел участки.
Что-то было слишком далеко.
Где-то не устраивали дороги.
Где-то не было ощущения места.
В итоге я вышел на направление Гостилицкого шоссе.
Рядом — посёлок Петергофские предместья, понятная логистика и перспектива развития.
Почти сделка
Я заключил предварительный договор с компанией,
которая занималась межеванием и развитием коттеджного посёлка.
Участок — 8 соток,
цена — 840 тысяч рублей.
Но аванс я не внёс.
Что-то внутри остановило.
Решил просто дать этому решению ночь.
Ночь, которая всё расставила
В ту ночь мне приснился сон.
Очень конкретный.
Я должен был проснуться, открыть Авито
и найти объявление об участке именно в этом месте.
Я проснулся около трёх ночи.
Открыл телефон.
И начал искать.
И я нашёл объявление, которое видел во сне.
Когда место откликается
Это был участок:
- 12 соток,
- в готовом посёлке,
- с лучшими дорогами и инфраструктурой,
- на вторичке, от собственника.
Цена — 500 тысяч рублей.
Существенно ниже рынка.
Я не поверил.
Дождался утра, позвонил.
Ответила девушка: да, участок продаётся.
Мы договорились о встрече.
Я приехал.
Участок был угловой,
с видом на лес,
вытянутой, трапециевидной формы.
И находясь там, я просто понял: это моё место.
Про деньги — коротко и честно
Здесь важно сказать одну вещь.
Деньги на покупку участка я занял у родственников в евро
и полностью вернул по курсу ЦБ, в срок.
Это было не про риск.
Это было про ответственность и доверие.
Когда всё складывается
Самое интересное — средства на покупку появились (хоть и в долг) ровно в нужный момент.
Не раньше.
Не с запасом.
А точно под сделку.
Посёлок уже был сформирован.
Инфраструктура — готова.
Перспективы развития — понятны.
И где-то в середине лета 2015 года, в июле,
мы приобрели этот участок.
Что стало понятно позже
Этот дом начался не с проекта.
И не с стройки.
Он начался с внутреннего выбора —
принять ответственность за пространство,
в котором будет расти семья.
О том, как мы начали строить этот дом осенью
и что происходило дальше,
я расскажу в следующем тексте.
Земля — это всегда первый шаг.
Даже если тогда ты ещё не знаешь, каким будет дом.