За 2025 год в Москве увеличился срок продажи квартир на вторичном рынке. Эту тенденцию отметил Михаил Клименков, который является генеральным директором онлайн-агентства недвижимости Welcome24, в беседе с «Лентой.ру».
В текущем году средний срок продажи достиг 103 дней, что эквивалентно 3,5 месяцам, что на 20 дней дольше, чем в 2024 году. Однокомнатные квартиры находят своих покупателей быстрее двухкомнатных, с разбросом в 67-75 дней по сравнению с 85-105 днями, тогда как недвижимость с тремя и более комнатами требует значительно больше времени для продажи — от 115 до 135 дней.
Ликвидность также варьируется в зависимости от сегмента рынка:
- В эконом-классе и комфорт-классе недвижимость продается быстрее из-за более высокого спроса среди покупателей, а также доступности ипотеки и других инструментов.
- В бизнес-сегменте и премиум-классе срок экспозиции увеличивается на 25-30 процентов.
Самая быстрая продажа недвижимости наблюдается в:
- Алексеевском районе (53 дня)
- Ясенево (55 дней)
- Некрасовке (56 дней)
в то время как в таких районах, как:
- Царицыно (430 дней)
- Куркино (303 дня)
- Кузьминки (281 день)
сроки продажи значительно дольше.
Ранее министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин сообщил, что объемы продаж жилья в стране в 2025 году показали снижение.