🏹Когда компании попадают в зону риска чаще всего?

1️⃣ Сделки внутри группы / холдинга

ООО → ООО, ИП → ООО, родственные связи.

2️⃣ Продажа активов ниже рынка более чем на 20%

Это прямая база для признания сделки подозрительной.

3️⃣ Продажа техники, земли или коммерческой недвижимости «по остаточной»

ФНС проверяет рынок, а не балансовую стоимость.

4️⃣ Завышенные нематериальные активы (ПО, бренд, база клиентов)

ФНС спрашивает:

«Покажите доходность НМА. Где экономический эффект?»

5️⃣ Роялти и лицензионные платежи между взаимозависимыми лицами

Красные флаги🚩

— превышение среднерыночных ставок,

— отсутствие оценки,

— слабое обоснование следствия дохода.

Что реально спасает сделку: 4 документа, без которых нельзя работать в 2026

🛡 1. Отчёт об оценке

Единственный документ, который суды признают доказательством рыночной цены.

🛡 2. Подтверждение экономической причины цены

Почему так дешево/дорого? Где логика?

🛡 3. Сопоставимые сделки

Нужно показать, что ваша цена укладывается в рыночный диапазон.

🛡 4. Корректный договор

Если цена рыночная, но договор слабый — риски остаются.

📌 Главный вывод

Если цена сделки не подтверждена оценкой, налоговая вправе пересчитать её по рынку.

Даже если стороны были честны. Даже если объект реально стоил столько, сколько вы указали.

Оценка = документ, который:

🔴 защищает от оспаривания цены

🔴 снижает риск банкротных претензий

🔴 предотвращает доначисления и штрафы

🔴 доказывает реальную экономическую выгоду

🔴 делает сделку юридически устойчивой