Суд оставил экс-главе Коми Вячеславу Гайзеру квартиру в Сыктывкаре

После освобождения он собирается жить и работать в Москве, где у него тоже есть квартира. Только суд решил, что единственным жильем у Вячеслава Гайзера должна быть недвижимость в Сыктывкаре.

Финансовый управляющий Иван Русских, который занимается делом о банкротстве бывшего главы Коми Вячеслава Гайзера, подал в арбитражный суд заявление об определении жилого помещения, защищенного исполнительским иммунитетом, то есть оно не может быть продано для погашения требований кредиторов.

Согласно данным Росреестра, Вячеславу Гайзеру сейчас принадлежат:

— квартира на улице Тухачевского в Москве;

— 1/2 квартиры на улице Таллиннской в Москве;

— 1/4 квартиры на улице Куратова в Сыктывкаре;

— 1/2 квартиры на улице Коммунистической в Сыктывкаре.

При этом с 2015 года Вячеслав Гайзер находится под арестом. В 2021 году он был снят с регистрационного учета в Коми в связи с намерением зарегистрироваться в собственной квартире на улице Тухачевского в Москве. Как говорится в решении Арбитражного суда Коми, экс-глава Коми считает именно эту квартиру своим единственным местом жительства. «С Республикой Коми Гайзера В.М. в настоящее время ничего не связывает, дети и внуки проживают в Москве, после освобождения из мест лишения свободы он намерен проживать и работать в Москве», — сказано в постановлении Арбитражного суда Коми со ссылкой на пояснения экс-главы Коми.

Один из кредиторов — АО «Коми холдинг» — указал, что имущества должника будет недостаточно для погашения всех требований, однако при продаже недвижимости в Москве требования будут погашены в большем размере (квартира в Москве оценена в 8,5 миллиона рублей). Поэтому «Коми холдинг» предложил определить единственным жильем одну из квартир в Сыктывкаре.

При рассмотрении вопроса суд напомнил, что обеспечение баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего и сохранения для него необходимого уровня существования с тем, чтобы не оставить его за пределами социальной жизни.

На основании того, что до ареста и возбуждения уголовных дел Вячеслав Гайзер жил в квартире на улице Куратова в Сыктывкаре, а доказательств проживания в московской квартире нет, Арбитражный суд Коми в апреле 2025 года исключил из конкурсной массы в качестве единственного жилья квартиру в столице республики.

Вячеслав Гайзер и его супруга обжаловали это решение, однако в августе Второй арбитражный апелляционный суд оставил решение Арбитражного суда Коми без изменений, а жалобы — без удовлетворения.

Вячеслав Гайзер и на этом не остановился — он направил кассационную жалобу в Арбитражный суд Волго-Вятского округа. В ней он указал, что суды при определении жилого помещения не учли волю должника. Экс-глава Коми добавил, что в настоящее время отбывает наказание в колонии в Тверской области, поэтому не зарегистрирован по месту жительства ни в одной из квартир. Однако после освобождения он намерен проживать и зарегистрироваться в Москве, трудиться там и принимать активное участие в жизни детей и внуков, которые также живут в Москве. А вот в сыктывкарской квартире живет Наталья Гайзер, брак с которой расторгнут.

«Коми холдинг» возразил, заявив, что должник снялся с регистрационного учета в Сыктывкаре «с целью придания искусственным образом имущественного иммунитета жилому помещению, находящемуся в Москве». Сумма требований кредиторов составляет 1 миллиард рублей, а в случае реализации московской квартиры требования будут удовлетворены в большем размере.

В итоге Арбитражный суд Волго-Вятского округа 25 декабря оставил определение Арбитражного суда Коми и постановление Второго арбитражного апелляционного суда без изменения, а кассационную жалобу Вячеслава Гайзера — без удовлетворения.

*** В апреле 2023 года Арбитражный суд Коми признал бывшего главу республики Вячеслава Гайзера несостоятельным (банкротом), удовлетворив требования АО «Коми холдинговая компания» (ранее — АО «Корпорация по развитию Республики Коми», до этого — ОАО «Фонд поддержки инвестиционных проектов Республики Коми»). В отношении него была введена процедура реализации имущества. Срок неоднократно продлевался — процедура до сих пор не завершена, так как не сформирована конкурсная масса для расчета с кредиторами.

По данным на октябрь 2024 года, сумма требований составляет 1 миллиард рублей (требования были частично погашены по различным исполнительным производствам и должниками, которые были фигурантами «дела Гайзера», ранее они превышали 1,5 миллиарда). Кроме того, на Вячеславе Гайзере «висит» уголовный штраф в размере 160 миллионов рублей.

Кирилл Наумов