В Ростове-на-Дону прошла рабочая встреча с инициативной группой жителей многоквартирных домов № 3 строение 1, 2, 3 по улице Стабильная. Встреча была организована по поручению губернатора Ростовской области и с участием представителей Госжилинспекции. Больше деталей сообщила донская ГЖИ в ответ на публикацию «Блокнот Ростов» про жителей МКД, которые не могут добиться от управляющей компании содействия и понимания.
Основные вопросы касались несогласия жителей с действиями управляющей организации ООО «УК СК-10» относительно общего собрания собственников помещений. Собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.
По итогам встречи управляющей организации были даны поручения:
— подготовить проект бюджета доходов и расходов на 2026 год;
— представить проект бюджета представителям советов многоквартирных домов;
— проинформировать об исполнении договоров управления за 2024 год;
— предоставить информацию о составе и стоимости увеличения охранных услуг с коммерческим предложением и разъяснениями от организации, осуществляющей охрану на территории жилого комплекса;
— предложить альтернативные варианты услуг.
Уточняется, что Госжилинспекция не уполномочена на проверку содержания отчётов управляющей организации, но обращает внимание на то, что с 1 марта 2026 года установлен перечень сведений, обязательных для отражения в отчёте о деятельности по управлению многоквартирным домом.
Также было поручено Госжилинспекции направить представителя на общие собрания собственников в очной форме, если такие собрания будут проведены. Однако на данный момент уведомлений о проведении собраний в Госжилинспекцию не поступало.
По вопросу навязывания дополнительных статей в платёжных документах было установлено, что никаких иных дополнительных услуг, не утвержденных общим собранием, в документах нет.
Установление размера платы за содержание жилого помещения — исключительное право собственников помещений многоквартирного дома с учётом предложений управляющей организации. Госжилинспекция не осуществляет проверку соблюдения требований законодательства при организации и проведении общих собраний, за исключением случаев поступления в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов собраний по аналогичным вопросам.
Григорий Мелихов
Наш сайт в соцсетях: Telegram, Дзен, MAX.
