«ПРОЕКТЫ НА ГОРИЗОНТЕ»: Екатеринбург
✨ Академический удваивает плотность: подзона в «резервном» квартале позволит 168 тыс. кв. м жилья вместо 81 тыс. кв. м 🏗️📏
📍 Центральный «резервный» квартал Академического: Рябинина — Шаманова — де Геннина — пр. Академика Сахарова (5,4 га из 10+ га).
✅ Суть проекта:
Мэрия предлагает подзону для утроения плотности застройки. Между двумя частями подзоны — школа (1125 мест) и два детсада (по 250 мест). Жители воспринимали квартал как неухоженный парк, протестовали против высоток в 2024 году.
🏗️ Плотность застройки:
🟢 Нормативы НГП: 81 тыс. кв. м жилья на 5,4 га
🟢 С подзоной: 167,7 тыс. кв. м (в 2 раза больше)
🟢 ППТ мая 2025: три многосекционных дома 10–33 этажа (261 тыс. кв. м всего квартала) + паркинги на 1765 мест
🌆 Контекст Академического:
🟢 Подзоны становятся нормой (пример: №43 для ЖК «Гравитация» «Стройтэка»)
🟢 «Резервный» квартал осваивается после многолетнего простоя
🟢 Протесты 2024: жители хотели сохранить «парк»
#Екатеринбург #Академический #Подзона #РезервныйКвартал #168ТысячКвМ #Школа1125 #Детсады250 #СтроительствоУрала #ПроектыНаГоризонте
🔵 Следите за эволюцией плотности в Академическом на нашем канале! @construction_urals
