Барнхаус — архитектурный стиль, который пришёл в Россию из американских сельских ферм. Характерная черта: высокая скатная крыша, которая занимает значительную часть фасада. В России этот стиль стал популярен за последние 5 лет и сегодня входит в топ трендов загородного строительства.
Почему все выбирают барнхаус?
Во-первых, это красиво. Барнхаус выделяется среди стандартных домов и становится объектом гордости владельца. Во-вторых, функционально. Высокая крыша позволяет создать полноценное мансардное пространство с высокими потолками — это реально добавляет жилую площадь. В-третьих, экономично. Каркасное исполнение барнхауса обойдётся значительно дешевле, чем дом из кирпича или газобетона.
Инвесторы любят барнхаусы потому, что такие дома имеют высокую переоценку при перепродаже или сдаче в аренду туристам.
Конструкция барнхауса
Барнхаусы строят в каркасной технологии: деревянный или стальной каркас, утепление минеральной ватой, наружная обшивка деревом или композитом. Эта техника позволяет строить быстро (2–3 месяца до состояния «под крышу») и относительно дешево.
Высокая крыша требует усиленного стропильного каркаса, но современные инженерные решения делают это без чрезмерного удорожания.
Проекты разных размеров
Компактные барнхаусы 55–68 м² — для молодых пар и инвесторов.
Например, проект Барнхаус 55 (55 м²) включает гостиную, спальню, ванную и мансарду. Идеален как первый дом или инвестиционный объект. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/gotovyy_proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_55/
Барнхаус 68 (68 м²) — две спальни и полноценная мансарда для хранения или третьей спальни. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_barnkhaus_68_m2/
Стандартные барнхаусы 90–100 м² — самый популярный размер.
Проект Барнхаус 90,5 (90,5 м²) вмещает семью из 3–4 человек с комфортом. Три спальни, две ванные, большая гостиная. Идеальное соотношение цены и функциональности. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/gotovyy_proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_90_5/
Барнхаус Ульвик (93 м²) — премиум-проект в скандинавском стиле. Три спальни, две ванные, просторная гостиная. Деревянный фасад создаёт ощущение аутентичности. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/gotovyy_proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_93/
Барнхаус 98 (98 м²) — классический вариант, который уже стал иконой стиля. Три спальни, две ванные, большая кухня-столовая. Универсален и часто выбирается для туристического бизнеса. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_98/
Большие барнхаусы 100–138 м² — для больших семей и серьёзных инвесторов.
Например, Барнхаус 103 (103 м²) предлагает три полноценные спальни, две ванные и мансардное пространство для кабинета. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_barnkhaus_103_m2/
Барнхаус 109 (109 м²) — четыре спальни, две ванные, большая кухня-столовая. Это серьёзный семейный дом для большой семьи или сдачи в аренду. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_109/
Барнхаус 114 с сауной (114 м²) — уникальный проект с полноценной сауной. Три спальни, две ванные в основном доме, плюс отдельная сауна с раздевалкой. Идеален для любителей здорового образа жизни. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/gotovyy_proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_s_saunoy_ploshchad_114_m2/
Сканди 120 (120 м²) — проект в скандинавском минимализме с высокими потолками. Четыре спальни, две ванные, открытая планировка общественных зон. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_skandi_120_zerkalnyy/
Барнхаус 128 (128 м²) — крупный проект размерами 10×11 метров. Четыре спальни, две ванные, просторная гостиная, отдельный кабинет. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_barnkhaus_10kh11_11_m_128_m2/
Барнхаус 129 (129 м²) — практически идентичный по площади, часто комплектуется встроенной мебелью. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_barnkhaus_129_m2/
Барнхаус 138 (138 м²) — вершина линейки. Пять спален, две ванные, гостиная с камином, большая кухня-столовая. Это почти особняк по комфорту, но остаётся экономичным в строительстве. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/gotovyy_proekt_karkasnogo_doma_barnkhaus_138
Барнхаус 8×13,7 м (103 м²) — просторный проект с вытянутой формой. Подходит для узких участков с ограничениями по глубине. https://projectalfa.ru/catalog/proekty_barnkhaus/proekt_karkasnogo_barnkhaus_8kh13_7_m/
Барнхаус, обычный каркас и А-фрейм: что выбрать?
Барнхаус — если вы хотите выделиться, имеете эстетические требования и планируете сдавать дом в аренду или продавать. Высокая мансарда полнофункциональна.
Обычный каркас — консервативный выбор. Универсален, хорошо работает в любом стиле отделки, недорог.
А-фрейм — для оригиналов. Треугольная форма впечатляет, но низкие потолки у стен ограничивают планировку.
Сроки строительства
От начала работ до «под крышу» — 2–3 месяца. До полной готовности с отделкой — 4–6 месяцев. Это в разы быстрее, чем кирпичный или газобетонный дом.
Для кого барнхаус — идеальный выбор?
Молодые семьи с детьми, творческие люди, инвесторы. Если вы переезжаете в загородную жизнь и хотите дом, который отражает вашу личность и вкус — барнхаус это вариант.
FAQ
Какой размер выбрать для семьи из 4 человек?
Оптимально 90–100 м². Это обеспечит комфорт и личное пространство каждому. Смотрите проекты Барнхаус 90,5 или Барнхаус 98.
Барнхаус дорогой в содержании?
Нет. Благодаря хорошей теплоизоляции и относительно компактным размерам, затраты на отопление примерно такие же, как в других каркасных домах.
Выгодно ли как инвестиция?
Да. Барнхаусы имеют высокий спрос на вторичном рынке и хорошо сдаются туристам.
Итог
Барнхаус — это выбор людей, которые ценят качество, стиль и функциональность. Каркасное исполнение делает его доступным, а разнообразие проектов (от компактных 55 м² до просторных 138 м²) позволяет каждому найти идеальное решение.
Готовы начать? Выбирайте свой барнхаус из каталога и свяжитесь с менеджером АЛЬФА-ПРОЕКТ для консультации.