Речь о Постановлении Правительства Московской области от 26.12.2025 № 1822-ПП "Об утверждении требований к развитию территорий, в границах которых предусматривается строительство индивидуальных жилых домов и садовых домов".
Оно принято буквально на днях и текст оного опубликован на официальном сайте. Вот краткая информационная статья о том, что там есть по поводу ЛОС и септиков:
Еще раз приведу скриншотом пункт, вызывающий массу вопросов к его смыслу:
Про централизованные системы всё понятно, а вот что авторы Постановления предлагают в качестве альтернативы централизованным системам?
Что означают слова или локальных сооружений (септиков глубокой биологической очистки)?
Термин локальные сооружения в Федеральном законе "О водоснабжении и водоотведении" отсутствует. Есть термин локальное очистное сооружение (ЛОС). Это сооружение или устройство, обеспечивающие очистку сточных вод абонента до их отведения (сброса) в централизованную систему водоотведения (канализации).
Что имеется ввиду под термином локальные сооружения, не очень понятно. Может быть септики глубокой биологической очистки?
Такого термина в нормативной документации тоже нет. В ГОСТ 25150-2024 «Канализация. Термины и определения» септик - это сооружение для глубокой механической очистки.
213 септик: Проточное сооружение для глубокой механической очистки сточных вод отстаиванием с анаэробным сбраживанием образующегося осадка.
А биологическая очистка определяется следующим образом:
112 биологическая очистка сточных вод: Группа процессов очистки
сточных вод, основанных на способности биологических организмов
разлагать, трансформировать или аккумулировать загрязняющие вещества.
Да, в классическом септике происходит и биологическая очистка (разложение, трансформация и аккумулирование выпавшего там осадка).
Так о каких локальных сооружениях речь в первом абзаце пункта 36 данного постановления?
И что означают слова с использованием локальных сооружений (септиков глубокой биологической очистки? Куда конкретно отводить очищенные в этих, не очень понятно каких, сооружениях сточные воды?
Написано ведь или, значит не с использованием централизованных систем, а автономно от них. Но тогда это не локальные сооружения, а именно автономные. И для них в ГОСТ 25150-2024 есть определение:
1 автономная система водоотведения: Система водоотведения, из
которой не осуществляется сброс сточных вод в централизованную систему водоотведения, в которую не принимаются сточные воды от абонентов организаций, осуществляющих водоотведение, и которая при этом осуществляет самостоятельный сброс сточных вод.
Если в постановлении заменить никак нормативно не закрепленный термин локальные сооружения на гостированный термин автономные системы, то смысл первого абзаца пункта 36 становится более понятным.
То есть водоотведение в ИЖС или с использованием централизованных систем, или с использованием автономных, которые осуществляют самостоятельный сброс.
Но куда осуществлять этот самостоятельный сброс? На этот вопрос постановление не даёт ответа...
Второй абзац 36-го пункта вообще очень странный. Централизованные системы с очистными сооружениями должны осуществлять сброс или в водоемы, или в другие централизованные системы (муниципальные).
Получается некая матрёшка. Собрали и очистили в одной системе и сбросили в другую, где на сбросе в водоем тоже стоят очистные сооружения... Каков смысл дублирования очистных сооружений?
Третий абзац 36-го пункта понятен и вопросов не вызывает. Всё правильно сформулировано.
А вот с двумя первыми авторам постановления придется еще поработать для внесения в них большей ясности.
Радует сам факт того, что администрация крупного субъекта федерации видит проблемы канализации автономной и пытается их решить.
Но на этом тернистом пути существует множество преград. И чем понятнее формулировка, тем больше на её пути в нормативный документ вырастает заборов.
А в конце заборов из тумана проступает железобетонная стена в виде "принципиальной позиции" Минприроды с их замечательными, но никак с реальной жизнью не совпадающими рыбохозяйственными нормативами...
Более того, эти нормативы по природе своей отнюдь не экологические.
По сути, они являются требованием нулевого антропогенного воздействия на окружающую среду. Что в принципе не реально при наличии на планете человечества.
Но дорогу осилит идущий.
Хочу пожелать сотрудникам администрации Московской области не останавливаться на достигнутом и двигаться по пути наведения порядка дальше, преодолевая все стоящие на пути заборы.
Статья в тему:
С Наступающим Новым годом!