До 1 февраля 2026 года осталось чуть больше месяца, и это отличный шанс для российских семей получить льготную ипотеку на нынешних, гораздо более мягких условиях. После этой даты правила программы ужесточаются, и многие популярные схемы станут недоступными.
Если вы откладывали решение о покупке жилья на будущий год - сейчас самое время действовать. Разбираемся, что именно изменится и какие шаги нужно успеть сделать до февраля.
⏳ Что меняется с 1 февраля 2026 года?
Изменения направлены на то, чтобы вернуть программе ее изначальную социальную цель — помощь в приобретении жилья для проживания семьи, а не для инвестиций.
Основные нововведения:
- Если у вас один ребенок, льготная ставка увеличится с 6% до 12%
- Теперь оба супруга обязательно становятся созаёмщиками.
- Нет «донорским» ипотекам. Нельзя привлекать знакомых с детьми для получения льготы.
- Одна льгота на семью.
🚀 Что делать прямо сейчас?
Если вы планируете улучшить жилищные условия, время для активных действий — январь 2026 года.
Правило простое, но требует срочных действий: успеть подать заявку уже сейчас!
Те, кто успеет это сделать, будут оформлять ипотеку по старым правилам. После февраля путь к льготе для многих семей станет уже, а для некоторых — значительно дороже.