Новый год уже на пороге, и многие пары задумываются о ремонте. Один из самых частых вопросов, который я слышу: а сколько реально стоит сделать современную трёшку под ключ? Сегодня покажу проект квартиры в ЖК Серебряный Фонтан, где мы создали функциональное пространство для семейной пары с двумя отдельными спальнями.
Расскажу о деталях, которые сделали эту квартиру удобной для жизни, и разберу бюджет до копейки.
Подписывайтесь на канал Domeo! Здесь эксперты делятся реальными советами, проверенными на практике! Только живые проекты, никакой теории из учебников.
Почему эта планировка работает
Главное пожелание клиентов звучало необычно: две отдельные спальни, по одной на каждого. Сейчас это актуальное пожелание. Когда один партнёр любит ложиться в десять вечера, а второй работает до двух ночи, это не просто удобство. Это спасение отношений.
Свободная планировка позволила реализовать задумку без потери функциональности. Я выбрала мягкие светлые оттенки как основу интерьера и добавила изумрудные акценты, чтобы пространство не выглядело стерильным. Стиль определили как функционализм с современными чертами, потому что красота здесь подчинена удобству, а не наоборот.
Хотите профессиональный ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Прихожая с продуманным хранением
Прихожую я решила в кремовых тонах, чтобы сразу при входе создать ощущение спокойствия. Но монохром разбавили контрастные детали: встроенная магнитно-трековая система освещения, чёрная окантовка входной двери и пуф сложного изумрудного оттенка. Консольный столик с большим зеркалом разместила у стены, это решение и функциональное, и эстетичное.
Главное в прихожей — хранение. Вместительный шкаф до потолка с антресолями вмещает сезонную одежду, обувь и всё, что обычно не помещается в обычных гардеробах. Зеркало в полный рост визуально расширяет узкое пространство холла и даёт возможность оценить образ перед выходом.
Кухня-гостиная как центр квартиры
Кухню-гостиную я проектировала как пространство, где можно дышать полной грудью. Монохромная основа в духе минимализма сочетается с текстурой дерева и всё теми же изумрудными акцентами. Помещение вытянутое, поэтому я подчеркнула эту особенность деталями: барной стойкой, линейной кухней и зонированием через освещение.
Здесь собираются гости, здесь проходят завтраки и ужины, поэтому я уделила внимание эргономике. Кухонный гарнитур встроенный, без ручек, открывается от нажатия. Столешница из искусственного камня выдерживает горячие сковородки и острые ножи. Обеденная зона отделена от кухни барной стойкой, которая работает и как дополнительная рабочая поверхность, и как место для быстрых перекусов.
Две спальни для двух образов жизни:
Женская спальня
Первую спальню я сделала максимально мягкой по атмосфере. Светлые оттенки бежевого и кремового создают ощущение безмятежности. Дизайнерская люстра с тонкими металлическими элементами вторит профилям большого зеркала, которое занимает всю высоту от пола до потолка.
У окна разместила мягкое кресло и открытые полки для книг. Это уголок для вечернего чтения, когда хочется побыть в тишине с любимым романом. Хранение организовала с двух сторон от кровати: встроенные шкафы вмещают всё, от постельного белья до украшений. Большое зеркало во весь рост — обязательный элемент женской спальни, который я всегда рекомендую клиенткам.
Закажите ремонт в DOMEO - лучшей компании Москвы!👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Мужская спальня с рабочим местом
Вторая спальня отличается не только цветовой гаммой, но и функционалом. Здесь я предусмотрела полноценное рабочее место с эргономичным консольным столом и полками для документов. Перегородка разделяет рабочую зону и спальню, это позволяет ментально переключаться между режимами работы и отдыха.
Высокий гардероб с подсветкой и дверцами из рифлёного стекла стал идеальным местом для хранения костюмов. Рифлёное стекло скрывает содержимое, но пропускает свет, создавая интересную игру теней. 3D-панель в зоне кабинета добавила фактуры и визуально выделила рабочее пространство
Два санузла в едином стиле
Оба санузла я решила в одной стилистике: светлый керамогранит под мрамор как основа, чёрная фурнитура и полки как контраст. Такое сочетание делает пространство интересным, но не перегруженным. В первом санузле, который примыкает к женской спальне, установила ванну вместо душа. Аккуратная подсветка потолка создаёт расслабляющую атмосферу для вечерних ванн.
Во втором санузле разместила угловую душевую кабину, стиральную машину и эстетичное зеркало с дизайнерскими подвесами. Тумба для раковины с консольной полкой даёт дополнительное место для хранения косметики и полотенец. Контрастный чёрный полотенцесушитель не только функционален, но и работает как акцентная деталь. Небольшая полка в душевой держит шампуни и гели, чтобы всё было под рукой.
Сколько стоит такой ремонт
Теперь перейду к цифрам, ради которых вы здесь. Ремонт трёшки 69 квадратных метров под ключ с таким уровнем исполнения обойдётся в сумму от 4 - 4,5 миллионов рублей. Разброс зависит от выбора отделочных материалов, сантехники и мебели.
Четыре совета по организации ремонта
✔Выбор стиля. Не гонитесь за трендами, выбирайте то, с чем комфортно жить годами. Минимализм и функционализм универсальны, потому что строятся на удобстве, а не на модных приёмах.
✔Материалы для отделки. Керамогранит вместо плитки держится дольше и выглядит дороже. Краска для стен практичнее обоев: её легко обновить, если появятся пятна или потёртости. Искусственный камень для столешниц надёжнее натурального и не требует сложного ухода.
✔Где закупаться. Я рекомендую Leroy Merlin для строительных материалов и базовых позиций: грунтовки, шпаклёвки, крепёж. Сантехнику беру в Сантехника-Онлайн или Vivon, там адекватные цены и хороший выбор европейских брендов. Мебель заказываю у проверенных производителей: фабрики дают гарантию и делают точные замеры.
✔Контроль процесса. Если нанимаете строителей, обязательно назначьте технадзор. Это человек, который проверяет качество на каждом этапе и не даёт рабочим халтурить. Стоимость технадзора окупается тем, что вам не придётся переделывать косяки и спорить с прорабом.
Если у вас возникают сложности с планированием, то Domeo советует начать с двух простых шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Этот проект доказывает: современный ремонт трёшки — это реально, если грамотно распределить бюджет и продумать каждую деталь.