В 2025 году в так называемом «биржевом поясе» Лондона произошло самое значительное снижение цен на жильё, поскольку юго-восток Англии и столица отстали от северных регионов.
По данным Lloyds Bank, в этом году в городе Кроули в Западном Суссексе и в Хай-Уикоме в Бакингемшире стоимость среднего дома снизилась на 35 000 фунтов стерлингов (47 000 долларов США) и более.
Падение на 8,9 % и 7,4 % в этих районах было самым значительным среди всех городов Великобритании. Брайтон, ещё один район, популярный среди жителей Лондона, также вошёл в десятку городов с худшими показателями: там падение составило 4,8 %, или 20 000 фунтов стерлингов.
Цифры показывают, что рост цен на жильё в столице и её окрестностях — самых дорогих районах Великобритании — значительно опережает рост цен в остальной части страны. В этом году на британском рынке наблюдалась нестабильность из-за повышения гербового сбора в апреле, неопределённости с бюджетом и всё ещё высоких ставок по ипотечным кредитам, что негативно сказалось на росте цен.
Низкие показатели Лондона и Юго-Востока в последние годы объясняются рядом факторов, в том числе доступностью жилья, повышением гербового сбора, налоговыми ограничениями для арендодателей и иностранных покупателей, а также Брекситом. Анализ Bloomberg, проведённый ранее в этом месяце, показал, что за последнее десятилетие в столице произошло резкое падение цен на недвижимость в реальном выражении, особенно на квартиры.
