Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) сообщила о наиболее распространённых причинах приостановки государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Соответствующая информация опубликована на официальном сайте ведомства.
Как отмечают в Росреестре, самой частой причиной приостановки остаётся неполный или некорректно оформленный пакет документов, представленный заявителями. В частности, регистрирующие органы выявляют:
- несоответствие договоров требованиям законодательства;
- отсутствие обязательных сведений;
- наличие технических ошибок в правоустанавливающих документах.
Также среди оснований для приостановки регистрации — отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельных участков. Ведомство подчёркивает, что при отсутствии таких данных государственная регистрация прав на объекты недвижимости может быть временно приостановлена до устранения выявленных нарушений. Подробнее о границах земельного участка и межевании можно прочитать здесь.
Кроме того, причиной приостановки могут стать:
• расхождения между сведениями, содержащимися в представленных документах и данными ЕГРН;
• отсутствие необходимых согласий, доверенностей или документов, подтверждающих полномочия сторон сделки.
В Росреестре напомнили, что приостановка государственной регистрации не является отказом. Заявителю направляется уведомление с указанием причин и срока, в течение которого необходимо представить недостающие или исправленные документы. В случае неустранения нарушений в установленный срок может быть принято решение об отказе в регистрации.
Ведомство рекомендует заявителям заранее проверять комплектность и корректность документов, а также при необходимости обращаться за консультацией к специалистам, чтобы избежать задержек при оформлении прав на недвижимость.