Ипотечные ставки в Санкт-Петербурге: почему рынок не реагирует на снижение ключевой ставки
В 2025 году ставки по ипотеке в Санкт-Петербурге показали неоднозначную динамику. Несмотря на несколько снижений ключевой ставки Центробанком, средние ставки по рыночной ипотеке не всегда следовали этой тенденции.
В начале года средняя ставка по ипотеке постепенно снижалась, даже когда ключевая ставка оставалась неизменной. Однако после нескольких снижений ключевой ставки в течение года реакция ипотечного рынка была ограниченной.
К концу декабря 2025 года средняя ставка по рыночной ипотеке на новостройки составила 21,25%, а на вторичное жильё — 21,22%. Это свидетельствует о том, что, несмотря на колебания ключевой ставки, рынок ипотеки остаётся сложным и многогранным.
