Однокомнатная квартира в Краснодаре — практичный выбор для тех, кто ищет первое собственное жильё или хочет выгодно вложить средства. На рынке новостроек города можно найти немало доступных по цене вариантов. В эту подборку мы включили шесть жилых комплексов с самыми бюджетными однушками в разных районах.
Nova Vita
Расположение: посёлок Берёзовый, улица имени А.Н. Лодыгина
Класс: комфорт
Застройщик: «Метрикс Development»
Цена квартир: от 3 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года, есть сданные корпуса
Nova Vita — малоэтажный жилой комплекс в посёлке Берёзовый, в Прикубанском внутригородском округе Краснодара. До центра города дорога на машине займёт 40 минут. Микрорайон включает 26 жилых корпусов высотой по три этажа, детский сад на 110 мест, открытый паркинг, детские и спортивные площадки.
Здесь можно приобрести квартиры от студий до трёхкомнатных, метраж — от 24,4 до 70,9 кв. м. В стоимость входит предчистовая отделка white box. Однокомнатные квартиры, по данным на октябрь 2025 года, имеют площадь от 36,1 кв. м и стоят от 4 млн рублей. Студию можно купить за 3 млн рублей.
У нас есть подробный обзор этого жилого комплекса.
«Тёплые Края»
Расположение: Елизаветинское шоссе
Класс: комфорт
Застройщик: «Семья»
Цена квартир: от 3,2 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2025 года – II квартал 2026 года, есть сданные
Микрорайон «Тёплые Края» строится рядом со станицей Елизаветинской, в 16 км от центра Краснодара. Сам микрорайон входит в городскую черту. В рамках проекта построят 32 дома, где суммарно смогут проживать около 13 600 человек. Также в планах школа, три детских сада, поликлиника, культурно-досуговый центр, паркинги, библиотека, кафе, рестораны и магазины.
Покупатели могут выбрать квартиры от студий до трёхкомнатных общей площадью от 20,7 до 82,8 кв. м. В стоимость квартиры включена предчистовая отделка, дополнительно можно приобрести ремонт под ключ в одном из двух цветовых решений. Однушки в октябре 2025 года стоят от 4,3 млн рублей и имеют площадь от 31,3 кв. м. Стоимость студий — от 3,2 млн рублей.
Более подробный обзор этого ЖК можно прочитать здесь.
«Станиславский»
Расположение: улица Западный Обход / улица Михаила Барибана
Класс: комфорт
Застройщик: «ГК Континент»
Цена квартир: от 3,4 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года – III квартал 2027 года
Клубный квартал «Станиславский» строится рядом с улицей Западный обход. В этой локации сейчас ведётся активное строительство, появляются современные многоквартирные дома и инфраструктура. Дорога до центра города отсюда занимает 35 минут на машине.
В составе жилого комплекса предусмотрены три жилых дома с секциями высотой от девяти до 15 этажей. Собственная инфраструктура включает детский сад на 360 мест и подземный паркинг. В комплексе запланированы прогулочный бульвар, амфитеатр для мероприятий, площадки для командных видов спорта, уличные тренажёры и игровые комплексы для детей.
В новостройке продаются квартиры от студий до пентхаусов с террасами. Минимальная стоимость студии — 3,4 млн рублей. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 5,1 млн рублей, минимальная площадь однушек — 33,4 кв. м. Можно приобрести квартиры с предчистовой отделкой или ремонтом под ключ.
«Первое место»
Расположение: улица Виктора Казанцева / улица Юрия Радоняка
Класс: комфорт+
Застройщик: ГК «Точно»
Цена квартир: от 3,6 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года — III квартал 2029 года
«Первое место» — жилой комплекс в микрорайоне Новознаменский, который входит в состав Карасунского внутригородского округа. Путь до центра города на машине займёт 45 минут. В 13 минутах езды находится аэропорт.
Комплекс включает 18 кварталов на 31 дом высотой от 8 до 18 этажей. На территории появятся собственные школы, детские сады, поликлиники, прогулочные и спортивные зоны. Здесь можно купить квартиры от студий до трёхкомнатных с отделкой под ключ. Площадь студий — от 20 кв. м, стоят такие квартиры от 3,6 млн рублей. Стоимость однокомнатных квартир начинается от 4,9 млн рублей, минимальная площадь «однушек» — 35 кв. м.
В журнале представлен подробный обзор этого комплекса.
«Гулливер»
Расположение: улица Российская
Класс: комфорт
Застройщик: «ЕкатеринодарИнвест-Строй», «АрмадаГрад»
Цена квартир: от 3,8 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Гулливер» расположен в Музыкальном микрорайоне Краснодара, в 25 минутах на машине от центра города. Эта новостройка включает всего три секции высотой по 24 этажа, две из них уже введены в эксплуатацию. Инфраструктура ЖК будет включать поликлинику, магазины и сервисы на первых этажах, а также подземный паркинг.
Покупатели могут выбрать квартиры от студий до трёхкомнатных без ремонта. Площадь студий — от 23,4 кв. м, а минимальная стоимость — 3,7 млн рублей. Однокомнатные квартиры в октябре 2025 года стоят от 4,8 млн рублей, их площадь начинается от 34,4 кв. м.
Подробнее о плюсах и минусах комплекса можно узнать из нашего обзора.
«Югге»
Расположение: 1-й Лиговский проезд
Класс: комфорт+
Застройщик: «Черноморская финансовая компания»
Цена квартир: от 3,8 млн рублей
Срок сдачи: III квартал 2026 года — III квартал 2029 года, есть сданные корпуса
Жилой комплекс «Югге» строится на севере Краснодара, в спальном районе. На дорогу до центра города уйдёт 25 минут на машине. Комплекс включает семь жилых домов высотой до девяти этажей и частный детский сад. Во дворе оборудуют спортивные и детские площадки, парковки и велобоксы. Также предусмотрены коворкинг-пространства.
Новостройка рассчитана на 1360 квартир от студий до трёхкомнатных. Они передаются без ремонта, с предчистовой отделкой white box или с ремонтом под ключ. Минимальная площадь однушек — 38,9 кв. м, цены начинаются от 4,9 млн рублей. Студию можно приобрести за 3,8 млн рублей, площадь такого жилья — от 25,8 кв. м.
Подробнее о комплексе можно прочитать в нашем обзоре.