27 декабря в Ижевске объявили открытие обновлённого ТЦ «Мой Порт». Формулировка слегка смутила: никаких заметных релизов о реконструкции комплекс заранее не выпускал. Поэтому у горожан возник логичный вопрос – что именно изменилось?
Судя по обсуждениям в соцсетях и городским анонсам, «обновление» связано не с косметическим ремонтом, а с запуском нового корпуса. В нём обещаны кинотеатр «Синема 5», семейный активити-парк «СуперЛенд» и новый фуд-корт. По сути, прежний ТЦ делает шаг в сторону полноценного ТРК: появляются якоря, которые собирают вечерний и семейный трафик, а не только «покупки по списку».
Локация у проекта сильная. «Мой Порт» стоит на пересечении Удмуртской и Кирова, на первой линии, рядом остановки и большой паркинг. Изначально объект развивался как home improvement-формат, с упором на товары для дома и ремонта. В справочниках дата открытия первой очереди – 2019 год, общая площадь – около 32 тыс. кв. м.
В первой очереди уже работали крупные операторы: гипермаркет «Лента», «М.Видео» и фитнес-якорь (под него в 2024 году подписывали договор с DDX Fitness на площадь более 2 тыс. кв. м). Теперь к этому набору добавляют развлечения, которые дольше удерживают гостя внутри комплекса.
Вторая очередь обсуждалась ещё в 2024-м. Тогда говорили, что после её запуска общая площадь превысит 42 тыс. кв. м, а сдаваемая в аренду – 24 тыс. кв. м, из них 17 тыс. кв. м под торговлю и 7 тыс. кв. м под офисы. Открытие планировали на I квартал 2025 года, но в итоге активная фаза пришлась на конец года.
Сам комплекс делает ставку на событийность. В день открытия заявляли новогоднюю программу у ёлки, «галерею мастеров», мастер-классы, активность на парковке и вечернюю часть на фуд-корте, а продолжение праздника – 28 декабря. Для семей добавили простой стимул: детям обещали сладкие подарки от Деда Мороза.
При этом с кинотеатром есть нюанс. Оператор «Синема 5» писал, что хотел открыть зал в техническом режиме 27 декабря, но запуск пришлось отложить, а торжественное открытие перенесли на зиму 2026 года. Для новых площадок это не редкость: сначала тест, затем большой старт, когда отлажены сервис и потоки.
Для ТЦ-рынка история показательная. Регионы всё чаще делают ставку на то, что нельзя заменить доставкой: кино, детские парки, еду, события. На таком фоне «Мой Порт» реально переходит из категории «магазины» в категорию «место, куда едут провести время». Вопрос теперь в другом: как быстро заполнится новый корпус и начнётся ли обещанная реконцепция первой очереди.