Согласно отчету CMWP Uzbekistan, в течение 2025 года в Узбекистане было введено в эксплуатацию 2,17 млн кв. м жилья. В годовом выражении показатель вырос на 16%. Об этом сообщает kursiv.uz.сообщает.
Основная часть активности застройщиков пришлась на категории «эконом», «комфорт» и «комфорт+»: эти сегменты заняли 85% рынка, то есть 1,79 млн кв. м. При этом конкуренция в этих категориях усиливается, поскольку на рынке все активнее появляются государственные застройщики.
В сегменте бизнес-класса в 2025 году было построено около 327 тыс. кв. м жилья. Для сравнения: в 2024 году этот показатель превышал 472 тыс. кв. м. В отчете отмечается, что застройщики все больше фокусируются на крупных проектах, реализуемых поэтапно, вместо того чтобы так же часто, как раньше, запускать новые объекты.
По оценке CMWP Uzbekistan, такой подход сохранится и в ближайшие годы: рынок будет расширяться за счет освоения крупных промышленных территорий и их комплексной реконструкции.
В премиальном сегменте в 2025 году новые проекты не стартовали, однако строительные работы продолжаются. Сейчас в Ташкенте возводятся шесть жилых комплексов премиум-класса. Интерес девелоперов к этому направлению растет из-за появления новых участков в центральных районах и сформировавшегося в последние годы спроса на премиальное жилье.
По ценам: в сегментах эконом и комфорт средняя стоимость 1 кв. м оценивается до 1,1 тыс. долларов, в бизнес-классе — до 2,2 тыс. долларов, в премиум-категории — до 3,3 тыс. долларов.