Среди шумных улиц Калининграда, где за окном постоянно мелькают машины и пешеходы, спрятан небольшой оазис. Открытая терраса, лёгкая стеклянная беседка и качели — всё это словно уменьшенная версия загородного дома прямо на городской земле. Там каждое утро начинается с пения птиц, а вечер превращается в тихую паузу от суеты. Именно так было задумано дизайнером Ольгой Лупандиной. Ей хотелось, чтобы квартира напоминала загородный дом. Благо купленная ею недвижимость предоставляла такую возможность. Ольга воспользовалась уникальным шансом и превратила выделенный участок земли в небольшой оазис в центре города. Рассказываем, как так вышло и что получилось в итоге.
Маленький дом в большом городе: как квартира получила собственный сад
Калининград — город с особой атмосферой. Здесь соседствуют аккуратные немецкие постройки довоенного времени и более поздние здания, выросшие на их фундаментах. Наш дом как раз из последних: его восстановили после войны, сохранив при этом старое основание. Этажей всего два. Возможно, именно поэтому жильцы поделили между собой мансарду и землю рядом с домом.
Хотите стать героем рубрики? Расскажите свою историю!
Мне недвижимость досталась с этим редким бонусом в виде участка, чем я и воспользовалась. Благо местное градостроительное законодательство позволило организовать отдельный выход на улицу и узаконить изменения фасада через стандартную процедуру:
- Подготовка проекта перепланировки.
- Согласование в архитектуре и управлении градостроения.
- Получение разрешения на проведение работ.
- Итоговая приёмка и внесение изменений в технический паспорт.
Я прошла весь путь официально, потратив на это 140 тыс. рублей. Ещё тысяч 300 ушло на навес и крыльцо, а за дверь я заплатила 87 тыс. рублей.
Решение преобразило образ жизни: появилась солнечная терраса со ступеньками, ведущими на огороженный участок. Там я поставила качели и организовала лёгкую стеклянную беседку с дачной мебелью. Так как эту конструкцию легко демонтировать, разрешение на строительство мне не потребовалось.
Впрочем, моя квартира хороша не только этим. Будучи дизайнером с большим опытом, в её интерьер я вложила все свои знания, сделав его по-настоящему эффектным и очень уютным.
Дизайн, начавшийся с одной детали: история бежевого радиатора
Бежевый цвет в отделке появился, можно сказать, случайно: его задал весьма неожиданный предмет. Дело в том, что в 2020 году я участвовала в международном конкурсе Tubądzin Design Awards, и один из моих проектов занял второе место среди восьми тысяч работ. В качестве приза мне вручили 1000 евро и бежевый радиатор.
Он потом несколько лет лежал на складе, пока в 2024 году я не решила повесить его на своей новой кухне. Конечно, батарею можно было перекрасить в любой цвет, но оттенок оказался настолько спокойным и «моим», что менять его не хотелось. Вот так я и пошла от подарка, позволив не самой очевидной вещи задать тон всему проекту.
Как две формы с маркетплейса превратились в эффектную стену
Я из тех дизайнеров, кто постоянно ищет новые решения. А лучшее место для экспериментов — собственная квартира. Именно здесь я впервые воплотила давнюю идею и сделала стену прихожей из гипсовых панелей ручной работы.
Заказала на маркетплейсе две формы за 1500 рублей и предложила мастеру попробовать их заливку. Первая попытка оказалась неудачной: образцы деформировались под воздействием агрессивного состава. Мы пересмотрели смесь, скорректировали технологию и попробовали снова. Так, шаг за шагом, методом проб и ошибок, добились идеального результата.
Отделка вышла действительно эффектной и при этом сравнительно недорогой: материалы вместе с формами обошлись мне в 47 тыс. рублей. Правда, энтузиазм мастера постепенно сменился усталостью: работа оказалась ювелирной, кропотливой, и на маленькую прихожую ушло почти три месяца. И это притом, что я тоже подключилась: сама красила панели и затирала швы. Но итог стоил каждого усилия.
Пространство, которое стало сердцем дома: новая кухня-гостиная
Квартира пережила серьёзную перепланировку. Первоначально здесь были две небольшие комнаты и совсем крошечная кухня. Я объединила её с бывшей спальней, освободив место для более просторной комнаты для отдыха. Новая кухня-гостиная быстро стала центром всего быта. Здесь удобно готовить — раковину я расположила у окна, чтобы всегда было много дневного света.
Здесь же стоит большой раскладной диван, который выручает, когда приезжают друзья из других городов. Его я искала долго, так как хотела, чтобы он был красивым и практичным. В итоге нашла идеальный вариант — модель итальянского бренда Rossini за 310 тыс. рублей. Он компактный, раскладывается вперёд, а матрас толщиной 22 сантиметра делает спальное место вполне полноценным. Есть даже отдельный отсек для подушек и одеял — редкая, но невероятно удобная деталь.
Кухню я заказала из ЛДСП за 350 тыс. рублей. Верхние шкафы — МДФ в матовой покраске, остальные фасады — ЛДСП с текстурой. Обычно мои заказчики с осторожностью относятся к таким материалам, но я решила сэкономить там, где это оправданно. При аккуратном использовании подобная мебель служит годами, а при желании фасады всегда можно заменить — переделка освежит интерьер без больших затрат.
Из интересного на кухне хочу также отметить смеситель Omoikiri. Очень люблю этот бренд, поэтому в своей квартире использовала именно его. Тем более что в линейке нашлась нужная мне модель, которую легко утопить вниз. В моём случае это не каприз, а осознанная необходимость: раковина стоит возле окна, и обычный кран мешал бы его открыванию. Правда, удовольствие это недешёвое: смеситель обошёлся мне в 58 тыс. рублей.
Санузел, скрывающий размеры: свет, зеркала и точность
Санузел у меня совсем небольшой — всего четыре квадратных метра. Но я никогда не рассматривала это как повод отказываться от ванны. Правда, пришлось буквально вымерять каждый сантиметр и даже проводить эксперимент: я приглашала знакомых выше ростом, чтобы понять, насколько им удобно сидеть на унитазе и не упираются ли их колени в ванну. Проверка прошла успешно — всё разместилось так, как было задумано.
Отдельной задачей стала каменная раковина: чтобы сделать её такой узкой и при этом удобной, мастер проявил виртуозную точность. Мой профессиональный опыт постоянно подтверждает: нет нерешаемых задач, если вокруг — правильные люди. И мне, к счастью, они всегда встречаются.
Что касается ощущения простора, то его создаёт падающий из окна свет и высокие шкафчики с зеркальными дверцами, сделанные на заказ за 120 тыс. рублей. Они не только визуально расширяют комнату, но и удивительно функциональны: за фасадами скрывается много полезного хранения. Комната-убежище: мягкая геометрия и продуманная функциональность.
Что касается спальни, то в ней мне хотелось создать умиротворяющую атмосферу — пространство, в которое заходишь и сразу чувствуешь, как растворяется напряжение дня. Интерьер с самого порога должен настраивать на отдых, и именно этой идее я следовала в каждой детали.
Геометрию интерьера определил круглый потолок: мягкая линия задала тон всему оформлению. Её поддерживают светильники испанского бренда Aromas — такие же есть и на кухне. Они стоили мне 120 тыс. рублей, но это недорого для столь стильных изделий. Дополняют картину лаконичные тумбы ALF за 172 тыс. рублей — их округлые формы будто продолжают спокойный ритм пространства.
Однако не одной эстетикой ценна спальня. Функциональность здесь продумана с не меньшим вниманием. Главная находка — система хранения со встроенным рабочим местом. Первоначально я подсмотрела такую конструкцию у одного итальянского производителя, но там стоимость показалась мне неподъёмной. Тогда я обратилась к нашим калининградским мастерам, и они изготовили точную и аккуратную версию за 120 тыс. рублей.
Бюджетные материалы, премиальный эффект: инженерия экономии
Ремонт обошёлся мне в 6 млн рублей, что для такой глубокой переделки по сегодняшним временам вполне средняя сумма.
Секрет прост: многие решения здесь осознанно бюджетные. Кухня из ЛДСП, стеллаж в спальне, созданный по мотивам дорогого итальянского образца, а также плинтусы ручной работы, которые в итоге стали не просто компромиссом, а частью авторской идеи. Вместо изделий скрытого монтажа я купила обычные полимерные профили по 400 рублей за двухметровую планку и покрасила их краской из баллончика. На всю квартиру ушло 3 тысячи рублей, а визуально они ничуть не уступают премиальным аналогам.
Для меня эта личная история стала ещё одним напоминанием: продуманный дизайн — это не про стоимость материалов, а про смелость, аккуратность и готовность искать решения. Если подойти к задаче творчески, даже самые простые вещи могут стать частью красивого и цельного пространства — такого, куда хочется возвращаться каждый день.
Фотографии из личного архива героини статьи
Если бы у вашей квартиры был собственный небольшой участок, что бы вы сделали в первую очередь?