Согласно последним данным банка ВТБ, объем выданных ипотечных кредитов российским гражданам в декабре вырос почти в полтора раза по сравнению с предыдущими месяцами. Общий объём выданных ипотек составил около 735 миллиардов рублей, что превышает показатели ноября на 48% и предыдущего декабря сразу в 2,6 раза. Этот рост объясняется повышенным спросом на государственные программы льготной ипотеки, особенно среди семей с детьми.
Основной причиной увеличения объема выданных ипотечных займов стала популярность программы «Семейная ипотека», поддерживаемой государством. Эта программа позволяет семьям с двумя и более детьми приобретать жилье на выгодных условиях, благодаря сниженным ставкам и поддержке государства. За счёт активного использования льготных условий государственная поддержка составила практически 88% общего объёма ипотечных сделок в декабре.
Такой значительный спрос вызван ожиданием возможных изменений в программе льготной ипотеки в следующем году. Многие потенциальные заемщики решили воспользоваться преимуществами государственных субсидий именно в конце 2025 года, опасаясь изменения условий кредита в будущем.
Алексей Охорзин, старший вице-президент ВТБ, прокомментировал ситуацию следующим образом:
“Рост объемов ипотечного кредитования в декабре обусловлен рядом факторов. Во-первых, традиционно повышенный спрос на покупку недвижимости в конце года. Во-вторых, многие семьи хотят успеть приобрести жильё по действующей семейной ипотеке до окончания года, поскольку ожидают изменения условий в новом году".
Таким образом, активизация покупателей привела к своеобразному ипотечному дедлайну: граждане торопятся воспользоваться программой до её возможного изменения в 2026 году.