Рынок жилья Израиля: коррекция цен продолжится в 2026 году
Израильский рынок недвижимости завершает 2025 год в фазе устойчивого охлаждения. Цены снижаются уже восемь месяцев подряд, и аналитики не видят признаков скорого разворота тренда.
В 2025 году рынок ключевым фактором стало ограничение Банком Израиля сделок 20-80 и 10-90, которые ранее поддерживали спрос. После этого объёмы сделок начали снижаться, а покупатели стали заметно осторожнее.
В сентябре 2025 года в Израиле купили 6 925 квартир — на 17% меньше, чем в 2024-м. Наиболее сильное падение зафиксировано в сегменте новостроек: продажи на свободном рынке сократились на 35%.
К октябрю объем непроданных квартир превысил 83 тыс. Высокая ипотечная нагрузка и рост просрочек продолжают сдерживать рынок. Экономисты ожидают, что даже возможное снижение ставок в 2026 году не станет драйвером быстрого восстановления. Для инвесторов рынок остается весьма сложным.
