В четвёртом квартале 2025 года цены на жильё в Испании возросли до 2091 евро, что означает рост на 13,1 процента по сравнению с тем же периодом годом ранее. Об этом сообщается в статье РИА Новости, основанной на данных, предоставленных компанией Tinsa.
В публикации отмечается, что столь значительное повышение стоимости жилья впервые наблюдается с 2006 года. В то же время, динамика роста цен варьировалась в зависимости от региона. В некоторых местах увеличения составили всего 1,5 процента, тогда как в Мадриде рост достиг 19,6 процента.
Вслед за столицей, значительное удорожание на уровне 15,9 процента было зафиксировано в Валенсийском сообществе и Кантабрии.
Рост цен на жильё оказывает влияние на доступность его для испанских граждан, заставляя домохозяйства выделять приблизительно треть своего располагаемого дохода на жилье. В крупных городах, таких как Барселона и Мадрид, этот показатель поднимается до 53-56 процентов.
Аналитики предсказывают, что данная тенденция продолжится, усугублённая нехваткой готовых квартир для продажи.
Ранее Испания приостановила программу предоставления «золотых виз» иностранцам, которая действовала до апреля 2025 года и позволяла состоятельным людям получать вид на жительство в обмен на инвестиции. Возросший интерес инвесторов к недвижимости в крупных городах повлёк за собой нехватку доступного жилья для местного населения.
Испанский премьер Педро Ванчес подчеркнул:
Страна теперь будет приветствовать тех, кто создаёт рабочие места и инвестирует в инфраструктуру, вместо тех, кто занимается спекуляциями на рынке недвижимости.