🐂Что купил, чтобы заработать за праздники?

🐂Что делаю на этой неделе в инвестициях?

Приветствую👋

Инвестиции на время праздников. Да и в общем инструменты от простого к сложному:
0️⃣Рубли на банковском счету или в наличных - инфляция снижает капитал этих рублей. У меня меньше 1% таких рублей.

Теперь рабочие инструменты:
1️⃣Накопительный счёт - в любое врнемя положил/снял. При этом ежедневно примерно +11% годовых.
Сюда постоянно отправляют свободные рубли с банковских карт. Нужно перекидываю на карточный или снимаю наличные.

2️⃣ Фонды Ликвидности/Денежного рынка - на брокерских счетах. С 22г. использую по аналогии с НС. Однако рассказываю про них только с 24г🤦🏻‍♂️ тутЬ.
Момент❗️у каждого брокера есть свои фонды без торговой комиссии.
Тикеры фондов:
LQDT от ВИМ(ВТБ) цена за ПАЙ от 1,9₽. Самый большой, стабильный, есть у всех брокеров.
FMMM от Финам. В Финаме торгуется без комиссии.
SBMM от Сбера.
AKMM от Альфы.
TMON от Т.

Далее инструменты требующие быть хоть слегка в контексте инвестиций, и они могу быть убыточными:

3️⃣ЗПИФы Недвижимости с ежемесячным доходом - от УК Парус с 23 года тутЬ2 рассказываю про это прекрасный инструмент. С прошлого года добавил ЗПИФ Рентрал про от "А класс капитал". Два месяца, как снова покупаю отдаю приоритет ЗПИФам, больше чем Облигациям. Т.к. основные плюсы в ЗПИФах +ежемесячные дивиденды, это выплаты от рентных платежей, эти платежи ежегодно индексируют/повышают. +по ряду бумаг цена около номинала, номинал так же индексируется раз 1-4 года. +долгосрочные контракты от 4 лет. +надёжные бизнесы в аренде OZON, Сбер, WB, Золотое яблоко...
При текущей ставке доходность низкая +-11%. Но, с учётом будущих индексаций, через пару лет будет выше ставки.

🏭Сейчас покупаю ЗПИФы близкие к номиналу и с выгодным доходом:
Рентал ПРО (RU000A108157) на 1,3% выше номинала. Крупнейшие универсальный фонд Индустриальной недвижки.
Парус Красноярск (RU000A108UH0) ниже номинала на -2,8%. Новый Логистический парк для OZON, Сбера, WB и др. в Красноярке. Перспективное направление региональные лог. центры. На этот ЗПИФ основной интерес у меня по закупке.
Парус Нордвей (RU000A104KU3) самый актуальный и доходный, но выше номинала на +19,8%. Логистический комплекс для Faberlic и др.Ко. Сейчас мало покупаю.
Парус Триумф (RU000A108BZ2) сейчас номинальная цена. Новый ТЦ в Саратове.
Парус Золя (RU000A10CFM8) номинал. Самый новый ЗПИФ. Склад в МО для Золотого яблока.
Все остальные фонды в цаот табличке тутЬ3 с облигациями👇.

4️⃣ Облигации.
Что покупаю на этой неделе:
ОФЗ 26233 (SU26233RMFS5)
ПГК 003Р-01 (RU000A10CWF7)
НСКАТД БО-03 (RU000A10B461).

Валютные $ Облигации РФ компаний:
НОВАТЭК 1Р5 (RU000A10C9Y2)
НорНик 1P14 (RU000A10CRC4).

Валютные в ¥:
ГазКап 3P15 (RU000A10BY03)
РУСАЛ 1Р12 (RU000A10B784).

Кто хочет повысить риск.
5️⃣Акции РФ компаний:
На перспективу отскока на новостях о договоре США и РФ:
CHMF Северсталь
GMKN Нор никель
LENT Лента
MAGN ММК
MDMG Медикал Груп
MOEX Мос. Биржа
NVTK Новатэк
OZON OZON
ROSN Роснефть
SBER Сбербанк
T Т-Технологии
TATNP Татнефть
X5 Икс 5
YDEX Яндекс.

У кого есть инфраструктура и желание инвестировать в США.
Рынок США. От надёжных к высокому риску. Отдельные акции опубликую в январском прогнозе.
6️⃣Индексные ETF:
Исторически самый стабильный инструмент.
$SPYM - State Street SPDR Portfolio - ETF на S&P 500
$FTQI - First Trust Nasdaq BuyWrite Income - ETF на Nasdaq 100.

7️⃣ Спотовые ETF на крипту:
$BTC - Grayscale Bitcoin Mini Trust - Bitcoin
$ETH - Grayscale Ethereum Mini Trust - Ethereum
$GSOL - Grayscale Solana Trust - Solana.

Остальные ликвидные активы в моих портфелях и автоследованиях. Прошлый пост с ссылками тутЬ4. Покупаю в них сегодня, но пост будет в январе+ с итогами года.

Крипто инфраструктура, высокий риск:
8️⃣ Крипта:
$BTC - Bitcoin
Повышаем риск:
$ETH - Ethereum
$SOL - Solana.

9️⃣Недвижимость. Это‼️Сложнее чем ЗПИФы⬆️ на недвижку.
В идеале найти партнёров, у кого Недвижка - потоковый бизнес.
Инструменты: Спекуляции. ГАБы. Коммерческая. Light industrial. Логистические центры. Склады. Отели. MICE отели. Загородная. Флиппинг. Парковки. Кладовки. Мини складские пространства.

Не инвестиционная рекомендация ❗️ NFA. DYOR.
🤖 Текст написан человеком.
iloveyou, до встречи👋

ⓒ t.me/Practeg by @Spudisi
#Портфели_Practeg