В городах-миллионниках спрос на новостройки вырос на 34% год к году, а в ноябре застройщики продали на 44% больше квартир, чем год назад. • Импульс рынку дали ожидания ужесточения семейной ипотеки с 2026 года, а также возвращение инвесторов — новостройки вновь стали рассматриваться как альтернатива вкладам. • При этом рост цен заметно замедлился — в ноябре «квадрат» подорожал всего на 2,7% г/г.
Но на горизонте остаются риски — застройщики сдерживают запуск новых проектов, а нераспроданными остаются 68% строящегося жилья.
В городах-миллионниках спрос на новостройки вырос на 34% год к году, а в ноябре застройщики продали на 44% больше квартир, чем год назад.
• Импульс рынку дали ожидания ужесточения семейной ипотеки с 2026 года, а также возвращение инвесторов — новостройки вновь стали рассматриваться как альтернатива вкладам.
• При этом рост цен заметно замедлился — в ноябре «квадрат» подорожал всего на 2,7% г/г.
Но на горизонте остаются риски — застройщики сдерживают запуск новых проектов, а нераспроданными остаются 68% строящегося жилья.