Рейтинг районов: инвестиции в новостройки Ростова выросли на 6% за месяц

В ноябре 2025 года в строящееся жилье Ростова-на-Дону вложили на 6%, чем в октябре. При этом цена квадратного метра выросла в среднем на 3%. Лидером по притоку инвестиций остается Первомайский район — туда направили на 14% больше денег, чем месяцем ранее, согласно данным аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙДОН.РУ. Общий объем вложений в строящиеся квартиры достиг 539,3 млрд рублей , что на 6% (или на 30,1 млрд рублей) превышает показатель октября ( 509,2 млрд рублей ). Средняя цена квадратного метра в городе выросла с 142 826 до 146 988 рублей (+2,9%). Эти цифры позволяют оценить, какие районы привлекают инвесторов сильнее всего — с учетом не только объема денег, но и динамики цен. Первомайский район удерживает первое место по инвестициям: в ноябре сюда вложили 158,6 млрд рублей , что на 14% (на 19,5 млрд) больше, чем в октябре ( 139,2 млрд ). При этом цена за квадратный метр выросла с 124 946 до 131 988 рублей (+5,6%). Ленинский район занял второе место по объему вложений — 77,3 млрд рублей, хотя это на 3,7% меньше , чем в октябре ( 80,3 млрд ). Одновременно цена за метр снизилась с 171 430 до 165 017 рублей (–3,7%). Советский район показал умеренный рост: инвестиции увеличились с 78,9 до 80,5 млрд рублей (+2%), а цена — с 131 939 до 134 573 рублей (+2%). Октябрьский район демонстрирует один из самых заметных скачков: объем инвестиций вырос на 13,3% — с 76,6 до 86,8 млрд рублей , при этом цена практически не изменилась — с 156 808 до 156 473 рублей (–0,2%). Кировский район немного потерял в объеме: инвестиции снизились с 71,6 до 70,3 млрд рублей (–1,8%), но цена при этом выросла с 158 649 до 165 048 рублей (+4%). Пролетарский район сохранил стабильность: объем вложений вырос незначительно — с 33,1 до 33,6 млрд рублей (+1,5%), а цена поднялась с 157 431 до 159 794 рублей (+1,5%). В Ворошиловском районе наблюдается отток капитала: инвестиции упали на 16,8% — с 23,5 до 19,6 млрд рублей , несмотря на снижение цены с 143 616 до 140 856 рублей (–1,9%). Железнодорожный район также показал снижение: объем инвестиций сократился с 10,1 до 9,9 млрд рублей (–2,3%), а цена упала с 142 890 до 139 625 рублей (–2,3%). Инвестиционные вложения в новостройки Ростова-на-Дону в ноябре 2025 г. Район Площадь, м² Объем инвестиций, млрд руб. Цена за м², руб. Первомайский 1 201 783 158,6 131 988 Октябрьский 554 888 86,8 156 473 Советский 597 877 80,5 134 573 Ленинский 468 450 77,3 165 017 Кировский 426 129 70,3 165 048 Пролетарский 210 545 33,6 159 794 Ворошиловский 138 834 19,6 140 856 Железнодорожный 70 836 9,9 139 625 В ноябре 2025 года наиболее привлекательными для инвестиций оказались Первомайский, Октябрьский и Советский районы — они сочетают рост вложений с умеренной динамикой цен. В то же время Ворошиловский и Железнодорожный демонстрируют падение интереса со стороны инвесторов. В октябре инвестиции в новостройки Ростова превысили сентябрьские показатели на 13%, как сообщал ДОМОСТРОЙДОН.РУ.]]>