С 2026 года в России планируют ввести период охлаждения при сделках с недвижимостью. Деньги покупателя будут временно размещаться на специальном депозите.
С 2026 года в России могут ввести так называемый «период охлаждения» при операциях с жильем. Суть инициативы заключается в том, что средства за покупку недвижимости будут переводиться на специальный депозит, а не напрямую продавцу. Об этом рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков в интервью газете «Известия».
По его словам, деньги будут перечисляться напрямую от покупателя, но останутся на счете, не доступном для использования до завершения всех необходимых процедур. Посредники в этой схеме не участвуют. Такой механизм, как отметил депутат, должен помочь в борьбе с мошенническими схемами — в частности, с «схемой Долиной», когда сделки впоследствии оспариваются через суд.
Обсуждение соответствующего законопроекта намечено на первый квартал 2026 года. Аксаков подчеркнул, что процедура не требует сложных согласований, поэтому новые правила могут вступить в силу сразу после утверждения.
Кроме того, в перспективе схожий механизм могут применить и к сделкам с другими видами имущества — например, с автомобилями, земельными участками и крупными объектами, включая активы юридических лиц. Это также позволит снизить риски, связанные с мошенничеством в таких сделках.
Ранее «Краснодарские известия» писали, Мосгорсуд удовлетворил иск Полины Лурье и постановил выселить Ларису Долину из пятикомнатной квартиры в Хамовниках. Решение вступает в силу немедленно.
В 2026 году недвижимость в Анапе подорожает на 5–10%. Как сообщил основатель девелоперской компании Bravo Аркадий Погосян, активизация курортного сезона, а также оживление интереса инвесторов и покупателей сыграют ключевую роль в динамике цен.
В Госдуме предложили вернуть часть аренды жилья студентам и пенсионерам. Многие арендаторы отдают на жилье половину своих доходов. Особенно это касается студентов из других регионов и семей с детьми — после оплаты аренды и коммунальных услуг у них почти не остается средств на еду.