Сделка администрации Слепова с «ЮВ и С» на 6 млрд оказалась в центре спора о генплане Сургута
Сегодня на заседании думы Сургута депутатам предстоит рассмотреть пакет принципиальных поправок в генеральный план города, согласованный год назад. Ключевые изменения касаются перевода ряда кварталов с малоэтажной на многоэтажную застройку и введения зон комплексного развития территорий (КРТ). Параллельно в повестку дня ворвался новый острый вопрос: накануне голосования депутат Евгений Барсов обнародовал информацию о сделке администрации города с компанией «ЮВ и С» по отчуждению городского гидронамыва, оценив её потенциальную стоимость в 6 млрд рублей.
Согласно документам, часть поправок носит трансформирующий характер, затрагивая параметры ранее утверждённой застройки. В частности, в отдельных кварталах планируется повысить этажность. Кроме того, введение зон КРТ, как ранее отмечал депутат Алексей Кучин, может делегировать администрации право самостоятельно согласовывать детальные параметры строительства на этих территориях в будущем, фактически выводя их из-под последующего контроля думы. Ещё один блок поправок касается легализации жилищного строительства в пойменной части реки Оби, хотя действующее законодательство запрещает подобное размещение объектов из-за рисков подтопления. Ранее жители указывали, что это создаёт прямую угрозу безопасности будущих жилых районов.
На публичных слушаниях горожане выступали категорически против увеличения этажности домов. Основной аргумент — в Сургуте сохраняется острый дефицит объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиник. По мнению жителей, уплотнительная застройка лишь усугубит существующие проблемы, увеличив нагрузку на и без того переполненные учреждения.
Однако сегодня градостроительная дискуссия приобрела новое измерение. В опубликованном накануне видеообращении депутат Евгений Барсов поднял вопрос о передаче в пользование компании «ЮВ и С» участка для песчаного карьера (гидронамыва) площадью около 232 тыс. кв. метров вблизи аэродрома Боровая — популярной зоны отдыха горожан. По оценке Барсова, стоимость песка, который планируется добыть на этом участке, может достигать 6 млрд рублей.
Депутат утверждает, что данный участок, представляющий природную и рекреационную ценность, должен быть сохранён, а для добычи песка можно использовать уже отработанные территории. По его информации, планируемая высота песчаного штабеля на карьере может достигать 50 метров. «6 миллиардов фирма "ЮВ и С" получит денег из природных источников, которые принадлежат и сургутянам тоже», — заявил Барсов в своём обращении, обосновывая эту оценку. Кроме того, он указывает на возможный конфликт интересов: по его данным, добытый компанией «ЮВ и С» песок в дальнейшем будет выкуплен той же администрацией города для дорожных работ, подрядчиком на которые, по утверждению депутата, также выступает «ЮВ и С». «Вот конфликт интересов, вот куда надо обратить внимание», — отметил Барсов.
Депутат также раскритиковал другие градостроительные решения, которые, по его мнению, привели к утрате общественных пространств, таких как стадион на месте нынешнего жилого комплекса «Георгиевский», и размещению огромного логистического центра в жилой черте. В своём обращении депутат напрямую связал принятие подобных решений с замглавы города Алексеем Фокеевым, который, по версии депутата, «подписывает всё». Это заявление добавляет публичности обсуждению персональной ответственности за спорные градостроительные решения на протяжении многих лет.
