Президент РФ Владимир Путин утвердил федеральный закон, кардинально меняющий правила взаимодействия жильцов многоквартирных домов с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями.
Документ, опубликованный на портале правовой информации, вводит единую обязательную цифровую платформу для такого общения. Все домовые чаты должны будут перейти в мессенджер MAX. Через него управляющие компании, поставщики коммунальных услуг и региональные операторы по обращению с ТКО обязаны вести диалог с собственниками. Эта мера призвана стандартизировать электронную коммуникацию в сфере ЖКХ и сделать обмен информацией более прозрачным.
Закон также меняет порядок документирования решений общих собраний собственников. Протоколы о выборах совета дома должны будут составляться по единой форме, которую установит Минстрой. Уточняются процедуры и сроки подписания актов приемки работ по содержанию и ремонту общего имущества.
Кроме того, нововведения затрагивают систему управления домом:
- Собственники смогут решить, будет ли председатель совета МКД работать единолично или коллективно с другими членами совета.
- Для руководителей управляющих компаний вместо квалификационного аттестата вводится независимая оценка профессиональных компетенций.
Инициатива о переводе домовых чатов в MAX была одобрена Госдумой 16 декабря. В будущем функционал платформы может быть расширен: через неё банки и другие финансовые организации смогут рассылать клиентам официальные уведомления.