Общая площадь территории, которую власти планируют передать под застройку, — более 110 га
По итогам 2025 года в Новосибирске реализуется 34 договора о комплексном развитии территории на участках общей площадью 120 гектаров. Восемь договоров о комплексном развитии территории жилой застройки заключены по результатам торгов — 28 гектаров. И 26 договоров заключены с правообладателями земельных участков — около 100 гектаров. Общий градостроительный потенциал данных территорий составляет около двух миллионов квадратных метров. Об этом на заседании Регионального делового клуба строителей (РДКС) сообщил заместитель мэра – начальник департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска Евгений Улитко (на фото).
— На данный момент мы наблюдаем небольшой перекос в части количества договоров, заключенных по инициативе правообладателя. Но я думаю, что это логично. Застройщики в определенный период времени обзавелись земельным банком, — констатировал чиновник.
По словам Улитко, большинство проектов носят долгосрочный характер и срок их реализации заканчивается после 2030 года. Проекты позволят не только улучшить качество городской среды и жилищных условий граждан, которые в настоящий момент проживают в ветхом и аварийном жилом уходе, но и привлечь инвестиции в развитие городской инфраструктуры, в том числе за счет внебюджетных средств.
— При реализации проектов КРТ в городе будет создано более полутора тысяч дополнительных мест в детских садах и более двух с половиной тысяч мест в школах, — пояснил он.
В целом, в рамках КРТ, застройщики примут участие в создании 11 школ почти на 7000 мест, а также 14 детсадов на 2100 мест.
В январе-феврале мэрия Новосибирска намерена объявить торги еще на 4 площадки на площади более 54 гектаров:
- В границах улиц Кошурникова, Добролюбова, Стофато в Октябрьском районе;
- По улице Никитина в Октябрьском районе;
- В границах улиц Степной и Тихвинской в Ленинском районе.
— На этих площадках мы ликвидируем 61 аварийный многоквартирный дом, расселим более 350 индивидуальных жилых домов, — отметил Евгений Улитко.
Помимо этого, в течение 2026 года планируется подготовить ещё четыре участка в Заельцовском и Ленинском районах общей площадью 60 га, где расположены 99 ветхих и аварийных домов.
Ранее редакция сообщала о том, что на строительном рынке Новосибирска эксперты обнаружили КРТ-монополию. Уже год в городе запрещено строительство жилья вне площадок комплексного развития территорий.
Фото пресс-службы правительства Новосибирской области, автор: пресс-служба.