Статья по мотивам вебинара «Итоги 2025 в BIM и взгляд в 2026: живая дискуссия лидеров рынка».
📎 Запись вебинара ВК (https://vkvideo.ru/video-223542039_456239211?list=ln-1eZDHxR7wzP6SahZnf) и YouTube (https://youtu.be/f2G3XPeKxuw)
1. Главные тренды уходящего года: Новая реальность BIM и ИИ
Термин «BIM» (Building Information Modeling/Management), который был главным технологическим фетишем отрасли последние десять лет, начал отходить на второй план. И это признак не упадка, а зрелости.
Заказчики и проектировщики осознали, что BIM сам по себе не является самодостаточным решением. Фокус сместился на более комплексные понятия, такие как «цифровизация в строительной отрасли» или «работа с цифровыми данными». Это важно: рынок переходит от разговоров и попыток приспособить модную аббревиатуру к пониманию сути — комплексной работе с данными на всех этапах жизненного цикла объекта.
Давайте разберем, какие же ключевые тенденции выделили наши коллеги:
1.1. Неожиданное лидерство России в применении BIM
Вопреки распространенному мнению, что отечественная отрасль отстает, спикеры сошлись во мнении, что российские специалисты часто опережают зарубежных коллег в практическом применении цифровых технологий. Это объясняется несколькими причинами:
- Сильная инженерная и IT-школа: Наличие большого числа квалифицированных инженеров и программистов создает благодатную почву для технологических экспериментов.
- Инженерная изобретательность: Мария Бедовая отметила, что российские специалисты склонны адаптировать существующие инструменты для решения нестандартных задач на стройке и в эксплуатации, для которых это ПО изначально не предназначалось.
- Контраст с консервативным Западом: Зарубежные компании часто занимают выжидательную позицию, предпочитая ждать готовых решений от вендоров, в то время как в России активно создают собственные плагины и методики.
1.2. Искусственный интеллект (ИИ): от генерации "мусора" к качественному контенту
Переломным моментом в восприятии ИИ стал выход моделей нового поколения (в частности, GPT-4 и Gemini), которые начали генерировать контент, превосходящий средний человеческий уровень. Александр Попов подчеркнул качественный разрыв между этими лидерами и другими доступными моделями. Были выделены три основных направления, где ИИ уже показывает высокий потенциал:
- Создание контента: Современные нейросети способны генерировать качественные статьи, презентации и аналитические тексты, которые зачастую превосходят работы копирайтеров.
Лично я подписываюсь под этим высказыванием. Если бы не Notebook.LM, то не было бы этой статьи 😊
- Создание контента: используется как "спарринг-партнер" для мозгового штурма. Он помогает критиковать идеи, находить слабые места в гипотезах и предлагать альтернативные решения.
- Практическая помощь на стройке: Павел Балобанов привел реальный пример, когда руководитель монтажной бригады с помощью ИИ сократил время на создание 3D-моделей из 2D-чертежей с 7 до 2 дней, что позволило ему быстрее и нагляднее объяснять задачи рабочим.
А как не отупеть? Ходить на бесплатные квизы Анастасии Кирюшиной :)
1.3. "Демократизация" BIM: почему технология стала доступнее
Павел Балобанов отметил: "никогда такого не было и вот опять".
- "Бесплатный" софт. Уход Autodesk с российского рынка привел к массовому использованию нелицензионных версий ПО, что сняло финансовый барьер для многих компаний и частных специалистов.
- Помощь ИИ. Появление бесплатных и доступных инструментов на базе искусственного интеллекта значительно упростило и ускорило работу с моделями, особенно для тех, кто не является профессиональным проектировщиком.
Эти глобальные тенденции обретают реальную ценность лишь тогда, когда находят применение в решении ежедневных задач.
2. BIM на стройке: от теории к практике
Эксперты обсудили, как глобальные тренды цифровизации находят применение в решении конкретных задач на строительных площадках.
2.1. Практический кейс: как BIM помогает управлять 40+ стройплощадками
В качестве примера Александр Попов привел опыт компании MR Group, которая внедрила строительные модели в качестве обязательного стандарта на всех своих объектах и решила ряд ключевых управленческих задач:
- Стандартизация отчетности. Единый формат дашбордов для всех совещаний, отказ от бумажных презентаций и разрозненных отчетов.
- Прозрачный контроль объемов. Актуальные данные по ключевым работам (монолит, кладка, фасады) в режиме реального времени видны всем участникам процесса.
- Проверка и оплата работ (КС). Данные из модели стали единственным источником правды для подтверждения выполненных объемов и формирования основы для оплаты.
- Контроль выдачи РД. Визуализация статуса комплектов РД прямо на 3D-модели, что позволяет мгновенно выявлять 'узкие места' и причины задержек в выдаче документации в производство.
2.2. Лазерное сканирование: почему технология все еще "слишком дорогая"
Несмотря на очевидный потенциал, массовому внедрению лазерного сканирования для контроля строительства по-прежнему мешает ряд серьезных барьеров:
- Высокая стоимость оборудования: Роботизированные сканеры, способные выполнять геодезическую привязку, стоят 7–8 млн рублей.
- Трудоемкост процесса: Работа требует не только самого сканирования, но и геодезической привязки, ручной очистки "облаков точек" от шума и регулярной подзарядки оборудования.
- Проблема передачи данных: "Облака точек" — это гигабайты информации, передача которых со стройплощадки в офис занимает много времени и требует стабильного интернет-канала.
- Избыточность информации: Даже после оптимизации модели, полученные из облаков точек, остаются очень "тяжелыми", что усложняет работу с ними.
3. Экономика и регулирование: главные вызовы для отрасли
Внешние факторы, такие как экономическая ситуация и действия регуляторов, оказывают решающее влияние на темпы цифровизации:
3.1. Экономический спад: "не до жиру, быть бы живу"
Основной тезис Александра Осипова: из-за резкого снижения маржинальности в отрасли (по некоторым оценкам, с 40% до 15%) и общей экономической неопределенности многие застройщики сворачивают или замораживают программы цифровизации.
- В качестве примера приводится кейс крупного "синего девелопера", который летом сократил значительную часть BIM-специалистов.
- Возникает парадокс: отечественные вендоры активно развивают свои продукты, но у их потенциальных клиентов -застройщиков сокращаются бюджеты на закупку и внедрение.
3.2. Отечественное ПО vs Пиратство: сложный выбор
Отрасль оказалась перед сложной дилеммой, формирующей двойственную реальность:
- С одной стороны, использование "пиратского" зарубежного ПО (например, Revit) позволяет сохранять конкурентоспособность. Переход на отечественные аналоги сейчас, по мнению одного из спикеров (отгадайте, кого), равносилен "откату на 10 лет назад" по функциональности.
- С другой стороны, работа на нелицензионном ПО подрывает экономику, тормозит развитие отечественных разработчиков и несет юридические риски
Прогнозируется, что компании будут вынуждены существовать в двойной реальности, т.е. владеть и отечественными, и зарубежными инструментами. В бизнес-контексте это означает формальную закупку российского ПО для соответствия требованиям и параллельное использование "серого" зарубежного софта для сохранения реальной конкурентоспособности.
3.3. Государство и BIM: успешные и провальные инициативы
Эксперты сравнили два подхода государства к внедрению XML-форматов для обмена данными, которые привели к кардинально разным результатам.
- XML для исполнительной документации
Провал. Формат создан, но он абсолютно бесполезен, так как отсутствует система для его приема ("непонятно, куда грузить").
- XML для Главгосэкспертизы
Успех "на троечку". Несмотря на неудобный интерфейс и нестабильность, система работает и используется. И это бесплатный инструмент для подачи данных с работающей (хоть и медленная) технической поддержкой.
4. Фокус на будущее: советы и прогнозы на 2026 год
В заключительной части дискуссии эксперты дали практические советы начинающим специалистам и поделились прогнозами на ближайшее будущее.
4.1. Что учить молодым специалистам?
Ключевые рекомендации свелись к двум основным пунктам:
- Учите "матчасть" совет от Марии Бедовой. Программное обеспечение — это всего лишь инструмент, который постоянно меняется. Фундаментальные знания в вашей основной профессии (инженерия, строительство, физика процессов) остаются навсегда.
- Ищите "правильную" работу Важно найти не просто место для заработка, а компанию, где ваше развитие станет частью оплачиваемых рабочих обязанностей. Ищите среду, в которой вы каждый день будете становиться лучше, а не заниматься самообразованием по выходным в отрыве от реальных задач.
4.2. Прогнозы на 2026 год: к чему готовиться?
Эксперты сходятся во мнении, что следующий год продолжит текущие тренды и принесет новые вызовы:
- Продолжение кризиса: Рынок будет консолидироваться — сильные компании станут сильнее, а слабые будут вынуждены уйти.
- Спрос на точечные решения: Вместо глобальных стратегий цифровизации компании будут инвестировать в конкретные инструменты с измеримым и быстрым бизнес-эффектом (ROI).
- Тотальное проникновение ИИ: Инструменты на базе искусственного интеллекта начнут массово встраиваться во все программные продукты, повышая эффективность каждого отдельного специалиста.
- Снижение порога входа: Продукты станут проще и доступнее для малого и среднего бизнеса, в том числе благодаря упрощению интерфейсов с помощью ИИ.
Larix к примеру уже начал продавать СОД по цене чашки кофе 😊
- Тренд на коллаборацию вендоров: Разработчики ПО будут переходить от простых интеграций к созданию комплексных совместных решений, нацеленных на сквозные бизнес-задачи клиентов.