— Москвичи скупают Новосибирск
— Кредитки в США. Сколько должен народ?
— Очередные качели в облигациях
— Покупай на ямках, продавай на горках
Люди добрые, посмотрите, чо делается! Мало им Москвы. В Сибирь подались!
«В этом году в Новосибирске много приобретений недвижимости жителями Москвы и Московской области: поступило около 8000 заявлений», — сообщила начальник регионального управления Росреестра Светлана Рягузова
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья – 88 000 рублей.
Снижения цены ждать не стоит. Несмотря на то что дефицита в квартирах нет, стоимость квадратного метра не уменьшается, а только растёт.
Самой дорогой сделкой года стала купля-продажа квартиры за 98 млн рублей в Заельцовском районе. По площади лидирует жильё размером 721 кв. метр, проданное за 27 млн рублей.
В 2025 году в регионе зарегистрировали более 7500 новых индивидуальных домов. Сегмент ИЖС показал рост на 20% по сравнению с 2024 годом. Самыми востребованными материалами для частного жилья были дерево, кирпич и блоки.
А еще говорят, что у нас тут в районе Чика желают дата-хаб зафармить. Хитрый москали не просто так подбираются.
***
Очередные факты манипулирования рынком выявлены ЦБ
Установлено, что между АО «ИК «Питер Траст» и Мамаевым А.В., генеральным директором Общества, в период с 19.12.2022 по 23.06.2023 совершались сделки с использованием двух режимов торгов в рамках одного торгового дня на валютном рынке Биржи: сначала в системном режиме по рыночной цене, а затем через непродолжительное количество времени во внесистемном режиме по сопоставимым объемам и по ценам, которые значительно отличались от рыночных на тот момент. По итогам совершенных операций Общество получило убыток, а Мамаев А.В. – соответствующий доход.
Т.е. директор со своей же конторой совершал сделки по невыгодным для конторы ценам. Учредителем, кстати, в конторе был он же.
Уменьшаем налоговую базу налога на прибыль?
***
Средние задолженности по кредитным картам в США
Credit balance – это не лимит кредитной карты, т.е. это не та сумма, которая вам доступна для трат изначально. Это именно фактическая задолженность перед банком-эмитентом карты. Баланс увеличивается при совершении покупок и уменьшается при внесении платежей по карте.
У нас обычно баланс – это другое. Это именно доступные средства.
В среднем в США задолженность составляет 6523$. Самые крупные задолженности в Округе Колумбия, на Аляске и на Гавайях. Самые низкие в Висконсине, Айове и Западной Вирджинии.
***
20 ноября состоялось IPO компании ДОМ.РФ. Цена размещения – 1750 руб.
На прошлой неделе акции компании добивают до очередного исторического максимума: 1820. Понятно, максимум, скорее всего не последний.
Получилось 4% за месяц.
***
Говорят в четверг все перепугались в Уральской Стали. А Уральская Сталь взяла, да и погасила один из выпусков. И теперь остальные 5 практически туземунят. Вчера некоторые из них можно было забирать по 50% от номинала. А нынче некоторые отрастают к 85.
Биточек и рядом не стоял. Зато можно неквалам. И биточек неквалам нельзя.
***
Граждане частенько жалуются, что крупные корпорации живут себе, баблишко заколачивают и в ус не дуют. Это вместо того, чтобы деньги, значит, народу раздать.
Заместитель Министра финансов РФ Моисеев Алексей Владимирович на линии:
Минфин заложил поступление около 700 млрд рублей дивидендов в бюджет-26, допускает, что план будет перевыполнен, как и в 2025.
Понимаете? Государство, являясь акционером во множестве организаций, получает долю распределяемой прибыли. А когда надо, то и вмешивается в управление. Ибо обычно оно там мажоритарий. Оно ж не всегда и не везде надо прям рулить-рулить. Иногда достаточно просто участвовать в распределении прибыли.
И это всё, кстати, помимо налогов.
***
Тут на рыночках новое золото – серебро. Туземунит как не в себя.
Ну и сразу же нашлись аналогии в прошлом. Граждане начали сравнивать текущий рост с ростом в 1979-1980 годах. Тогда серебро подорожало примерно с 7 до 50$ за унцию. Т.е. на 700%. Само собой, всё это экстраполируется на нынешнюю ситуацию и делается расчёт, что 150-200$ в следующем году прям легко. А в идеале рост до 661$.
Говорят, в настоящее время существует реальная проблема с предложением. Спрос превышает мировое производство в шахтах уже более 5 лет подряд. Промышленный спрос истощает наземные запасы в хранилищах. Если в 1980 году фактического дефицита металлического серебра не было, то сейчас существует реальная вероятность того, что спрос не сможет быть удовлетворен при нынешних ценах.
***
Нерезидентики, вы кудой?
К началу декабря резко сократились объёмы и доли нерезидентов в наших с вами ОФЗ.
Если объемы упали к майским уровням текущего года – 963 млрд руб., то доля ливнула до исторических минимумов – 3,3%. Связано это с ростом общего объёма рынка ОФЗ.
***
Некоторые же в курсе, что там серебро затуземунило?
Когда что-нибудь на бирже хорошо тузеунит, все найдется кто-нибудь, кто на этом всём также хорошо сливает свои депозиты. В отечественной трейдерской среде компанией Т-Инвестиции была сделана соцсесть «Пульс». Там успешные трейдеры делятся друг с другом успехами.
Вот, к примеру, сегодня. Человек подошёл креативно. Не просто сообщил, что угорел на несколько сотен тысяч, а говорит, что просрал отпуск семьи.
На самом деле гражданин чертовски прав. Именно на просадках надо покупать. Я всегда об этом говорил. Трейдинг – это очень простая штука. Всё давно высечено в граните.
***
«Детский» портфель в исторической перспективе выпуска 26219
Многие говорили, дескать, автор, а ты не мог бы прикинуть, как бы выглядел «детский» портфель, если бы? Чего бы он принёс нашей кровиночке?
Мог бы. Вот, сел и прикинул. Взял 10-летний выпуск ОФЗ 26219, прикинул цены покупок, скорректировал на НКД, посчитал взносы из среднемесячной начисленной номинальной заработной платы. И получил.
Окунайтесь в сегодняшнюю статью (Sponsr/Boosty) аккуратнее, дорогие друзья. Ибо там в цифрах не всё так сладостно и влажно, как многие ожидали. Вот в прошлом выпуске про реинвестирование в ОФЗ влажно. А здесь нет. Суховато. Но если вы отбросите эмоции, то поймете причины. И завлажнеть может уже очень скоро. Главное, терпение и тот самый труд, которые всё перетрут.
***
Экономико-познавательный канал: MarketScreen
Трейдинг, анализ, графики, кривые: StockGamblers