Недавнее решение Верховного суда, подтвердившее регистрацию права собственности на квартиру за Полиной Лурье, открывает новую главу в истории взаимоотношений между артистками.
Теперь, если Лариса Долина не освободит жилплощадь, ей может грозить судебный иск о неосновательном обогащении, который может обернуться для нее внушительной суммой – около 5,5 миллионов рублей.
24 июня 2024 года стало ключевой датой в этом деле. Именно тогда право собственности на квартиру было официально зарегистрировано за Полиной Лурье.
Это решение было поддержано и оставлено в силе Верховным судом, что окончательно закрепило за Лурье статус законного владельца недвижимости. Таким образом, с указанной даты все юридические права и обязанности, связанные с квартирой, переходят к ней.
В случае, если Лариса Долина не предпримет действий по освобождению квартиры после регистрации права собственности за Лурье, последняя имеет полное право обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении.
Суть такого иска заключается в том, что человек, пользующийся чужим имуществом без законных оснований, обязан возместить владельцу стоимость такого пользования.
Полина Лурье может потребовать возмещение за весь период, в течение которого Лариса Долина фактически проживала в квартире после того, как право собственности перешло к Лурье.
Однако, в расчет будут приняты не все дни. Исключение составят первые три-четыре недели после покупки квартиры. Этот период считается переходным, в течение которого Долина, по логике, должна была завершить процесс выезда и снятия с регистрационного учета.
Основой для расчета суммы компенсации станет рыночная стоимость аренды аналогичных квартир в районе Хамовники. Эксперты будут оценивать среднюю цену аренды, учитывая такие факторы, как престижность района, класс жилого дома и площадь квартиры.
Цель – максимально точно отразить реальную стоимость, которую Долина сэкономила, проживая в квартире бесплатно.
По предварительным оценкам, месячная аренда квартиры в Хамовниках, подобной той, о которой идет речь, может обойтись примерно в 300 тысяч рублей.
Исходя из этого, если Лариса Долина продолжит проживать в квартире в течение 18 месяцев после регистрации права собственности за Лурье, общая сумма компенсации может достигнуть внушительной цифры – около 5,5 миллионов рублей.
Эта ситуация подчеркивает важность своевременного урегулирования имущественных вопросов и соблюдения юридических процедур. Решение суда в пользу Полины Лурье открывает путь к справедливому возмещению, а дальнейшее развитие событий будет зависеть от действий Ларисы Долиной.