Доброго времени суток, дорогие читатели! С вами на связи строительно-проектная компания Lahta Design. Сегодня мы поговорим о том, почему гниют каркасные дома, и как этого избежать?
Что такое процесс гниения и коррозии?
Многие удивятся, но процесс коррозии относится также и к деревянным конструкциям. Сейчас мы объясним в чем разница, и чем эти понятия отличаются.
Гниение - разложение сложных органических соединений под действием гнилостных микроорганизмов. Именно микрофлора (бактерии и грибки) разрушают деревянные конструкции.
Коррозия - самопроизвольное разрушение металлов и сплавов в результате химического, электрохимического или физико-химического взаимодействия с окружающей средой. По сути говоря, это соединение металла с кислородом. Он же оксид железа FEO2.
Дерево же меньше и дольше подвержено коррозии. Если замечали, вот так выглядят старые дома, верхний слой дерева. Поверхность чёрная и структура дерева рыхлая.
Это происходит от воздействия внешней среды: ультрафиолета, влаги, песка и т.д.
В основном коррозии подвержены внешние конструкции дома, а гниению напротив, в основном внутренние конструкции.
Чем вызван процесс гниения? 3 основных фактора
1. Отсутствие ультрафиолета.
2. Высокая влажность.
3. Высокая температура.
Сочетание этих трёх основных факторов служит началом процесса гниения дома.
Как уберечь дом от гниения?
1. Использование в строительстве сухих материалов.
Это позволит не запечатать влагу, если речь идёт о быстрой постройке дома под ключ, когда дом не успевает самостоятельно высохнуть в процессе строительства. В таком случае в пустотах внутри пирога стен, пола, кровли может накапливаться конденсат.
Также, в случае если необходимо сэкономить, нет ничего страшного в использовании пиломатериала транспортной влажности (18-20%) с обязательной пропиткой антисептиком. Лучший конечно способ это погружение пиломатериала в ванночку. Быстро и качественно.
Антисептиков на рынке огромное множество, стоят они не дорого. Но бывает, что заказать сразу антисептированную доску выходит дешевле и быстрее, что также уберет от вас лишние заботы от погружения нескольких кубометров пиломатериалов.
В нашей практике строительства мы используем именно этот способ, уже антисептированную доску с завода, это экономит бюджет и время заказчика, а также уверенно защищает дом на многие года от гниения.
2. Обеспечить проветривание силовых конструкций.
Эта рекомендация к нам пришла из СП. На самом деле это довольно сложно соблюсти, но нужно это иметь в виду.
По этой причине на каркасных домах можно часто встретить вентилируемые фасады.
Либо же его аналог, более бюджетный и традиционный способ - это обрешетка из бруска, на который в последующем крепится внешняя отделка.
Таким же образом делается и на кровле.
3. Обеспечить отсутствие ультрафиолета.
Здесь всё достаточно просто. Необходимо зашить стены дома отделочными материалами а на крыше положить кровельное покрытие. Как правило, если нет средств чтобы сделать весь дом под ключ сразу, в таком случае необходимо как минимум поставить холодный контур с готовой кровлей.
4. Правильное проектирование и применение подходящих материалов.
Это пожалуй самый важный фактор. Вы должны понимать, что работаете с профессионалами, которые знают какие материалы и где применять. Имеют большой опыт в строительстве, знают как теоретическую часть так и имеют практику.
При проектировании дома они должны обратить внимание на применение нужных материалов, в основном речь идет о пленках ветро-защиты и паро-изоляции. Понимание какой тип материала где и при каких условиях использовать. Ниже представлен один из правильных пирогов каркасной стены.
Причём важно обратить внимание, что пироги стен, полов, перекрытий и кровли должны различаться.
И в нашей компании мы строим именно так. Обращайтесь!
Обращайте внимание на:
- Какой вентиляционный зазор между силовой конструкцией и фасадной отделкой.
- Толщина утеплителей и качество укладки утеплителя.
- Какие пленки применены и как они применены. Важно чтобы не было щелей и дыр, а стыки были проклеены скотчем.
- Влажность доски. Здесь можно применить прибор для определения влажности, к примеру игольчатый влагомер. Определить влажность всей партии пиломатериалов. В случае если влажность сильно повышена, можно доску оставить на некоторое время на просушку. Сложить штабелем и накрыть пленкой сверху, обеспечив продуваемость с торцов. В таком случае доску получится досушить и не обязательно отказываться от партии, и выяснять отношения с подрядчиком.
- Закрытие пиломатериала в конце рабочего дня. Очень важно чтобы материал на ночь ваши строители укрывали пленкой перед уходом.
Методы борьбы с появившимися участками плесени и гнили.
Если участок плесень небольшой и вы вовремя его заметили, в таком случае почти со стопроцентной вероятностью вы сможете спасти доску от дальнейшего процесса гниения.
В таком случае вам может помочь любой отбеливатель древесины на основе хлора. Именно хлор убивает микрофлору. На рынке их огромное количество по разным ценам, и какой именно выбрать вы сможете определиться по тестам на видео, в сети их огромное количество.
Если плесени очень много, как на фото ниже, в таком случае можно купить побольше отбеливателя, и провести несколько обработок с сушкой.
Здесь важно защитить доску в последующем. С таким количество плесени антисептик должен справиться, но обязательно защитите доску после обработки, иначе процесс может повторится. Защитить можно даже покраской древесины, в том случае если другие способы защиты нерентабельны.
В случае когда разрушение доски произошло необходимо заменить доски.
Такие доски не подлежат восстановлению и придется разбирать конструкцию, заменять доски и также искать и устранять причину гниения.
Желательно сразу же поменять на сухие доски с дополнительной пропиткой антисептика в два слоя. Не поскупиться и сделать наверняка, чтобы не лезть туда второй раз.
Заключение
Спасибо за прочтение нашей статьи. Все наши статьи мы пишем самостоятельно и в ручную. Говорим о реальном опыте работы, рабочих решениях и правильных советах.
Если вам понравилась эта статья, вы можете поделиться ей с вашими друзьями. Мы будем очень признательны вам.
Наши контакты: