Общий процент введенного коммерческого жилья в Сочи в 2025 году снизился на 38 процентов

В администрации Сочи подведены итоги работы отрасли архитектуры и градостроительства в 2025 году. Общий объем ввода жилья в городе Сочи в 2025 году находится на отметке в 130 000 кв.м., по сравнению с прошлым годом он снизился на 50 тысяч кв.м., то есть более 38 процентов. Из 23 разрешений на строительство новых объектов на территории города, выданных в 2025 году, только два выдано в отношении коммерческих жилых объектов. Один - по договору комплексного развития территории, согласно которому застройщик взял на себя обязательство возвести новый детский сад в Центральном районе. Второй — это незавершенный объект долевого строительства в микрорайоне «Министерские озера». Все остальные разрешения выданы на строительство социальных, санаторно-курортных и коммерческих нежилых объектов. — Работа администрации города в части архитектуры и градостроительства строилась в 2025 году по нескольким серьезным блокам, в том числе это реализация генерального плана и разработка градостроительной документации. Сейчас на завершающем этапе находится согласование новых Правил землепользования и застройки, где в приоритет поставлены вопросы сбалансированного развития города. Мы продолжаем придерживаться принципов уменьшения жилой застройки на территории Сочи и поддержки санаторно-курортной и туристической отраслей, повсеместно строить социальные объекты. Именно на это направлены усилия, — отметил глава Сочи Андрей Прошунин. В рамках контроля за соблюдением законодательства в сфере рекламы в 2025 году выявлено 1270 незаконных рекламных конструкций, установленных на городских улицах без разрешения. Часть демонтирована собственниками по предписанию самостоятельно, 116 демонтированы принудительно, в бюджет города взыскано свыше 700 тысяч рублей. «Центром информационного обеспечения градостроительной деятельности» рассмотрено более 50 тысяч заявлений по 21 муниципальной услуге. По поручению губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева ведется работа по интеграции в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Краснодарского края. Это позволит автоматизировать процессы исполнения государственных и муниципальных функций и сформировать единое информационное пространство Краснодарского края, содержащее сведения о территории, регламентах её использования в социально-экономической сфере, промышленном и жилищном строительстве. «Муниципальным институтом генплана» за 2025 год создано 360 схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, 448 межевых и 364 технических планов, в том числе в отношении автомобильных дорог, детских площадок, объектов благоустройства и других объектов социального назначения. Проведено пять заседаний межведомственной топонимической комиссии, на которых рассмотрено 95 инициатив граждан и юридических лиц, в том числе о присвоении детским дошкольным учреждениям, учреждениям дополнительного образования, спортивным школам и учреждениям культуры Сочи имен защитников Отечества, лиц, имеющих особые и выдающиеся заслуги перед городом Сочи, Краснодарским краем, Российской Федерацией, в рамках реализации регионального проекта «Имя Героя». Тесное взаимодействие организовано с сочинской организацией Союза архитекторов России, Сочинским географическим обществом. В ноябре проведена выставка архитектурного конкурса «АрхРазрез-2025». Всероссийский смотр-конкурс – это ежегодное мероприятие, которое проходит в Доме архитектора Сочи. Темой конкурса в 2025 году стала «Архитектура курортных территорий». В 2025 году проведено более 20 заседаний Градсовета по самым актуальным вопросам развития города, рассмотрены эскизные проекты санаторно-курортной отрасли, объектов торговли и общественного питания, объектов спорта. Кроме того, рассмотрены вопросы водно-зеленого каркаса и зеленых зон, вопросы благоустройства и комплексного развития территории.