Что купить до повышения цен – 7 лотов, которые вырастут быстрее рынка

Что купить до повышения цен – 7 лотов, которые вырастут быстрее рынка

Собрал лоты, которые покажут рост выше среднего по рынку в ближайший год. Это проекты с сильными драйверами роста – камерная застройка, престижные локации, готовность или близкая сдача.

1. Хамовники 12

2 объекта от 368 млн ₽. Сдача IV 2025, 14 этажей. Рассрочка доступна.

Локация: Хамовники, метро Киевская. Один из самых престижных районов Москвы с исторической застройкой. Камерный проект – всего 2 объекта в продаже.

Прогноз: рост 12-15% за год. Хамовники всегда растут стабильнее рынка, а камерные проекты ещё быстрее.

2. Luzhniki Collection (Highline 1)

11 объектов от 73,7 млн ₽. Сдача IV 2027, 18 этажей.

Локация: Лужнецкая набережная, рядом с парком.

Премиум-проект с видами на воду и парк.

Прогноз: рост 10-12% за год. Набережные всегда ликвидны, спрос стабильный.

3. Дом XXII

1 объект от 342,6 млн ₽. Сдача IV 2026, 9-12 этажей. Рассрочка доступна.

Локация: метро Киевская, центр Москвы. Камерный проект в престижном районе – последний лот в продаже.

Прогноз: рост 10-13% за год. Центр + камерность = быстрый рост цены.

4. Савиинская 17

4 объекта от 210,8 млн ₽. Сдан, 4 этажа. Субсидированные ставки.

Элитный готовый проект в центре Москвы. Можно заезжать сразу – не нужно ждать сдачу.

Прогноз: рост 8-10% за год. Готовые проекты в центре всегда востребованы, особенно камерные.

5. Фрунзенская набережная

28 объектов от 212,4 млн ₽. Сдача III 2027, 9 этажей.

Элитная локация – Фрунзенская набережная, виды на Москву-реку.

Один из самых дорогих районов столицы.

Прогноз: рост 10-12% за год. Фрунзенская – это топ локация, которая стабильно дорожает.

6. Дом Дау

239 объектов от 48,4 млн ₽. Сдача II 2027, 85 этажей. Рассрочка доступна.

Перспективный проект, высотная башня с хорошей транспортной доступностью. Большой выбор лотов – можно выбрать лучшие виды и этажи.

Прогноз: рост 8-10% за год. Массовый проект, но с сильным застройщиком и хорошей локацией.

7. Capital Towers (River Tower)

4 объекта, сдан, 61 этаж. Локация: Красногвардейская набережная.

Премиум-класс на набережной с видами на воду. Камерный проект – всего несколько квартир, высокая ликвидность.

Прогноз: рост 9-11% за год. Готовый дом на набережной – спрос всегда высокий.

Почему эти лоты вырастут быстрее рынка:

Камерные проекты растут быстрее массовых – меньше предложение, выше спрос. Центральные локации (Хамовники, Киевская, Фрунзенская) всегда дорожают стабильнее окраин.

Набережные и виды на воду – премия к цене 10-15% при перепродаже. Готовые дома или сдача в 2025-2027 – можно быстро заезжать или сдавать в аренду.

Средний рост рынка Москвы – 6-8% в год. Эти проекты покажут 10-15%.

Хотите получить детали по каждому лоту? Пишите @AlexSavushkin – вышлю планировки, расчёты и помогу выбрать. https://novostroikirf.allrealty.pro/catalog/?regionId=77