Мечта о собственном жилье для многих россиян по‑прежнему остаётся непростой задачей. Старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова поделилась расчётами: семье из двух человек в среднем потребуется 3,5 года, чтобы накопить на первоначальный взнос по ипотеке на новостройку.
Что говорят цифры?
По данным аналитика, при учёте:
прогнозируемого размера средней заработной платы в 2025 году;
доли доходов, остающихся после обязательных расходов, —
срок накопления на первый взнос выглядит так:
более 3,5 лет — для покупки жилья по договору долевого участия (ДДУ);
более 2,5 лет — для приобретения «прочего жилья» (вторичный рынок и т. п.).
А если вы живёте в большом городе?
Ситуация усложняется для жителей крупных городов. Там, где цены на жильё и размеры ипотечных кредитов выше, срок накопления первого взноса увеличивается. Это значит, что путь к собственной квартире может занять ещё больше времени.
Почему так долго?
Основные факторы, влияющие на длительность накопления:
Уровень доходов. Средняя зарплата определяет, какую сумму семья может откладывать ежемесячно.
Обязательные расходы. После оплаты ЖКХ, продуктов, транспорта и других нужд остаётся не так много средств для сбережений.
Стоимость жилья. В мегаполисах цены на квадратные метры значительно выше, чем в регионах.
Что это значит для вас?
Если вы планируете взять ипотеку, стоит:
заранее просчитать, сколько сможете откладывать каждый месяц;
учесть возможные изменения цен на жильё;
рассмотреть варианты господдержки (например, льготные программы для семей с детьми).
Итак, 3,5 года — это не приговор, а ориентир. Зная сроки, можно выстроить стратегию и шаг за шагом приближаться к цели. Главное — не терять надежду и грамотно планировать бюджет!