В 2025 году аренда жилья в Томске продолжила дорожать, но темпы роста замедлились. По данным аналитического сервиса «Мир квартир», стоимость найма однокомнатной квартиры в городе за год увеличилась на 8,9%, достигнув к началу января 2026 года в среднем 26,9 тысячи рублей.
Более существенный рост показали многокомнатные квартиры. Аренда двухкомнатной подорожала на 10,2% — до 35,9 тысячи рублей, трёхкомнатной — на 11,4%, до 46,5 тысячи рублей.
«Рост ставок аренды получился околонулевой, в пределах погрешности — такого рынок не видел восемь лет», — прокомментировал общероссийскую ситуацию директор сервиса Павел Луценко.
Эксперт связывает это с экономическим спадом и увеличением предложения на рынке. По стране в целом ставки практически не изменились, а в Томске, несмотря на замедление, сохранился ощутимый рост, особенно в сегменте многокомнатного жилья.