Найти в Дзене

Сейчас единственное время, условия которого известны

Стоит ли покупать квартиру в Москве в 2026 году Рынок недвижимости в Москве в 2026 году это не про «подешевеет или нет. Это про выбор в условиях неопределённости. Покупатели сегодня находятся в постоянном внутреннем диалоге покупать сейчас или ждать, брать ипотеку или копить дальше, соглашаться на компромисс или искать идеал. Разбираем ключевые выводы экспертов. 📉 Ипотека остаётся сложной Высокая ключевая ставка делает ипотеку малодоступной для многих семей. Даже при стабильном доходе ежемесячный платёж часто выходит за комфортные рамки. 👉 Это сдерживает спрос, но не создаёт условий для снижения цен. 🏗 Дефицит новых проектов уже факт. На рынке Москвы в последние годы заметно сокращение новых проектов. Причины понятны: • рост стоимости строительных материалов • дорогое проектное финансирование • удорожание себестоимости строительства Это означает, что нового предложения будет меньше, а значит рассчитывать на резкое снижение цен не стоит. 🧠 Квартира для себя ≠ инвестиция.

Сейчас единственное время, условия которого известны.

Стоит ли покупать квартиру в Москве в 2026 году

Рынок недвижимости в Москве в 2026 году это не про «подешевеет или нет.

Это про выбор в условиях неопределённости.

Покупатели сегодня находятся в постоянном внутреннем диалоге

покупать сейчас или ждать, брать ипотеку или копить дальше, соглашаться на компромисс или искать идеал.

Разбираем ключевые выводы экспертов.

📉 Ипотека остаётся сложной

Высокая ключевая ставка делает ипотеку малодоступной для многих семей.

Даже при стабильном доходе ежемесячный платёж часто выходит за комфортные рамки.

👉 Это сдерживает спрос, но не создаёт условий для снижения цен.

🏗 Дефицит новых проектов уже факт.

На рынке Москвы в последние годы заметно сокращение новых проектов.

Причины понятны:

• рост стоимости строительных материалов

• дорогое проектное финансирование

• удорожание себестоимости строительства

Это означает, что нового предложения будет меньше, а значит рассчитывать на резкое снижение цен не стоит.

🧠 Квартира для себя ≠ инвестиция.

Эксперты подчёркивают важный момент:

🔹 Для инвестиций подходят студии и 1-комнатные квартиры их проще сдавать.

🔹 Для жизни критерии другие: район, планировка, инфраструктура, школы, транспорт.

Покупка должна соответствовать потребностям семьи не только сегодня, но и через 5–10 лет.

⚠️ Вторичный рынок с рисками

Вторичка никогда не была полностью безопасной:

юридические ловушки, сложные истории владения, человеческий фактор.

В условиях рынка 2026 года эти риски не исчезают, а требуют ещё более внимательного подхода.

🎯 Комментарий эксперта

В материале своим мнением поделилась

Наталья Алекперова,

основатель Karina Real Estate L.L.C.

Она отмечает:

дефицит новых проектов и рост себестоимости строительства напрямую влияют на рынок ожидать снижения цен в текущих условиях не стоит.

🧩 Главный вывод

Недвижимость в 2026 году это не «удачный момент», а осознанный расчёт.

Важно понимать:

• цель покупки

• горизонт владения

• ликвидность

• инфраструктурные перспективы

📌 Сейчас единственное время, условия которого действительно известны.

🔗 Читать оригинальную статью полностью:

https://msk1.ru/text/realty/2026/01/06/76197393/