🌲 Байкал: новые правила для бизнеса и строителей
⚡️ В двух словах
С 1 марта 2026 года на Байкальской природной территории вводятся ограничения: сплошные рубки леса в центральной экологической зоне запрещены (кроме погибших насаждений), в ОЭЗ нельзя размещать жилье для физлиц, новые ОЭЗ создавать нельзя, перевод защитных лесов под инфраструктуру требует согласования комиссии и 5-кратного лесовосстановления.
💎 Что изменится
— Сплошные рубки — под запретом. В центральной экологической зоне запрещаются сплошные рубки лесных насаждений на землях лесного фонда и ООПТ, кроме погибших насаждений. Перечень таких участков утверждает Правительство РФ на основе решений новой комиссии (с положительной позицией РАН).
— Жильё в ОЭЗ — табу. В ОЭЗ в центральной зоне нельзя создавать объекты для проживания физлиц. Новые ОЭЗ в этой зоне запрещены.
— Новый надзорный орган. Создаётся Комиссия по охране Байкала и развитию территории с участием депутатов Госдумы, сенаторов, представителей Администрации Президента, Правительства РФ, ФСБ, глав Иркутской области и Бурятии. Она согласовывает рубки и переводы земель.
— Перевод лесов — под контролем. Защитные леса переводят в другие категории только для объектов государственного или муниципального значения (инженерная защита от вод, геопроцессов, дороги, сети энергетики/водоснабжения, места погребения) — при отсутствии альтернатив. В течение 3 лет — лесовосстановление в 5 раз превышающей площади в центральной или буферной зоне.
— Все проекты — на экологическую экспертизу. Проектная документация объектов в центральной зоне с переводом защитных лесов обязательно проходит госэкоэкспертизу.
☝️ Важный нюанс для застройщиков и инвесторов
До 31 декабря 2030 года земли в границах существующих населённых пунктов переоформляют в категорию «земли населённых пунктов» без решений о переводе — по заявкам собственников или муниципалитетов. Исключают из лесных реестров и планов. Для противопожарных разрывов — перевод возможен с решением комиссии, но без застройки.
📅 Вступает в силу 1 марта 2026 года.
🔗 Интернет-источники
— РБК: Госдума приняла закон о сплошных рубках на Байкале
— Forbes: Щепки летят — почему был снят запрет на сплошные рубки
— Парламентская газета: Сплошных рубок на Байкале не будет
|
- Федеральный закон от 15 декабря 2025 г.
