I. Стены, потолки, стяжки
В первую очередь проверяется прямолинейность, вертикальность стен:
- отклонение углов от вертикали, местные неровности, в соответствии с нормативными документами по ГОСТы, СП.
Работы по оштукатуриванию и шпатлеванию потолков, являются самыми трудоемкими, при отделке помещений. При выполнении этих работ строители очень часто допускают брак.
К поверхностям и прямолинейности стяжек, также предъявляются определенные требования по отклонениям от горизонтали и местным неровностям, в зависимости от финишного покрытия: паркетная доска, ламинат, также стяжка проверяется на наличие трещин и дефектов.
II. Полы, окна, двери
Финишные напольные покрытия (ламинат, паркетная доска и тому подобное.
Проверяется качество укладки напольных покрытий, зазоры, ровность укладки, отклонение от горизонтали.
При приемке качества установки оконных блоков, проверяется вертикальность их установки, выполнение регулировок открывания-закрывания, наличия повреждений на рамах и стеклопакете.
При наличии подоконной доски и откосов, проверяется качество их установки.
Проверка качества монтажа дверей, регулировка, проверка равномерности зазоров, притвора, наличие повреждений.
III. Системы вентиляции, сан. техника эл. приборы
При проверке работоспособности системы вентиляции в квартире, необходимо обратить особое внимание на наличие тяги в вентиляционном канале С/У и кухни.
Отсутствие тяги, или недостаточная тяга может в дальнейшем привнести к значительным финансовым затратам.
Также при приемке квартиры в новостройке Выполняется проверка работоспособности, сан. техники наличие повреждений, наличие протечек.
Оконечные эл. приборы: розетки, выключатели, автоматы, заземление).
Проверяются входные автоматы, имитацией короткого замыкания, проверка на наличие напряжения в розетках и работоспособность выключателей правильность фазы и нуля.
IV. Замеры ЭМИ, радиации и другие
Приобретая квартиру для себя и своих близких, важно помнить, что перед приемкой нового жилья стоит уделить внимание не только обмерам и выявлению строительных дефектов, но и таким важных показателям, как уровень электромагнитного излучения. радиации, аммиака.
Также следует провести тепловизионное обследование помещения на предмет недопустимых теплопотерь.
Не проверив эти параметры при приемке квартиры до подписания акта в дальнейшем это может привести не только к негативному влиянию на здоровье но и повлечь за собой не малые финансовые затраты.
Используйте эту шпаргалку при приемке этапов работ.
Друзья, делитесь своим опытом.
#проверка_квартир #юрист_по_недвижимости #взыскание_неустойки #договор_подряда #некачественный ремонт #некачественныйремонт #договорподряда #защитаправпотребителей #взысканиенеустойки #ремонтквартиры #советыюриста #строймошенничество #суд #покупкаквартиры #купляпродажанедвижимости #новостройка #вторичноежилье #осмотрквартиры #сделкаснедвижимостью #юридическаяпроверка #обманутыедольщики #долевоестроительство #жилищныйюрист #юридическаяпомощь#некачественныйремонт